国道主要是指我国的主要干线公路,起着连接各省市地方的重要作用。在修建或者扩建的过程中,会经过很多农村地区,同时也会占用很多土地。那么国道占地农民有补偿吗?具体的补偿标准是什么呢?下面小编就给大家好好说说,不清楚的朋友快来看看吧。
一、我国的土地征收补偿原则
1、征收一般土地:按照被征收土地的原用途给予一定补偿。
2、征收耕地:补偿包括土地补偿费、安置补偿费和地上附着物、青苗的补偿费。
3、土地补偿费和安置补助费的标准由各省、自治区、直辖市参照耕地的土地补偿费自行规定,附着物和青苗的补偿标准也由省、自治区、直辖市规定。
4、如果地区的经济发展水平较高,在特殊情况下可以提高土地补偿费和安置补助费的标准。
二、国道占地补偿标准
1、土地补偿标准
(1)耕地、菜地:按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。
(2)鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地:按该土地征用前三年平均年产值的五倍计算。
(3)柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地:按该土地征用前三年平均年产值的三倍计算。
(4)宅基地:按邻近耕地的补偿标准来计算,房屋方面由建设单位另行重建的,原宅基地无补偿。
(5)无收益的非耕地:没有补偿。
2、青苗和附着物补偿标准
按一季农作物的产值计算,如果农作物可以收获则没有补偿。经济林木可以移植的由建设单位补偿移植费,不能移植的由用地单位进行收购或补偿。农田、水井、鱼塘、养殖场和通讯设施等按照实际情况补偿拆迁费。
3、安置补助费
每亩耕地的安置补助费以年产值的四倍起算,最高不得超过年产值的十倍。非耕地的安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地没有补偿。
4、房屋拆迁补偿
主要包括周转补偿费、奖励性补偿费、房屋补偿费,房屋拆迁补偿价费则等于宅基补偿费与被拆迁房屋估价的总和。房屋拆迁的补偿既可以是货币的形式,也可以是换取新房的形式,具体要根据实际情况决定。
三、我国不同省市的补偿标准
修建国道占地的补偿费要根据当地的经济水平来决定,没有统一的标准,地区的政策也会有一定影响。
1、四川:征收耕地的土地补偿费均按征地统一年产值的10倍计算,征收园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准计算。
2、广西:其它农业用地补偿标准为每亩40000元左右,集体建设用地为每亩16000元左右,未利用地为每亩8000元左右。
3、重庆:县城城市规划区内每亩14000元、城镇规划区内每亩13000元、规划区外每亩12000元。
(注:以上补偿标准仅供参考,具体请咨询当地有关部门。)
国道占地的补偿包括很多,补偿的标准每个地区都有不同,与当地的经济发展水平密切相关。希望小编整理的关于国道占地补偿标准的内容可以解决大家的疑虑,也请大家多多关注我们的网站哦。