住宅方面的话题是每一位公民都非常关注的，就现在的房价市场来看还是有部分朋友目前买不起好一点的住宅房，也因此很多人把眼光放在了公租房以及其它一些房源上，但是大家都不是很确定公租房是否可以购买，所以一直还处在观望的状态。看完下文介绍，大家就不必再继续观望了。
一、公租房可以买吗？
1、可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。
2、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。
3、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
4、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年，房价要重新核定。
5、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
二、公租房购买新政有哪些？
1、按照《公租房管理暂行办法》公租房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。
2、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。
3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金；如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。
4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。
5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。
6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。
总结来看公租房买倒是可以买，但是需要满足一定的条件，公租房购买的新政策也请大家多了解一些，买房不管好坏都是自己的财产，希望大家不要太随意。
