我国的不少农村都存在着一户多宅的现象，即使进行了土地确权，这种现象还是无法完全避免的。针对一户多宅的情况并不是全部都要收回的，有些在缴纳一定费用后还可以继续使用，而且并不是所有的一户多宅都是违规的。下面小编就给大家说说农村的一户多宅有哪些处理方式，不清楚的朋友快来看看吧。
一、什么是一户多宅
从单个字来看，户其实就是指本村的常驻户口，以家庭为一户。宅就是宅基地，除继承之外，如果每户拥有的宅基地为两处及以上，那么就为一户多宅的情况，多出的宅基地是无法进行登记的。
二、农村一户多宅的处理方式
1、农户有偿退出
如果农户自愿将家里的宅基地交回村集体，那么国家会给予相应的补贴，实现宅基地的有偿退出。
2、收回宅基地
多出的宅基地也可能会被收回，主要包括以下几种情况：
（1）房屋无人继承
如果已经去世的老人留下的房屋无人继承，或者继承人长期不在农村居住，在房屋倒塌后，这块宅基地会被收回。
（2）宅基地闲置
如果房屋的主人长期不在农村居住，房屋倒塌后超两年没有修缮导致宅基地闲置的话，宅基地也会被回收。
（3）买来的农村房屋倒塌
现在有很多城镇的居民会到农村购买房屋，但是宅基地仍旧归集体所有，如果房子倒塌了，那么宅基地还是会被收回。
3、复垦宅基地
农户也可选择退出宅基地，将宅基地作为农业用地进行复垦，这样也可以给农户带来一定的收益。
4、缴纳费用
还有一种情况就是房主缴纳一定的费用，没有统一的标准，之后还可以继续使用房子。
三、为什么城市可以一户多宅
1、在我国城市的土地归国家所有，农村的土地归农村集体所有，因此城市的房子可以随意买卖，农村的只可以在本集体经济组织内转让。
2、农村的房子不具有商品属性，而城市中的房子具有商品性质，可以进行买卖。
3、城市的房子在购买时，购买者需要缴纳相关的土地税费；而农村在建房时是不需要缴纳土地费用的。
4、城市的房子有使用期限，有50年和70年之分；而农村的宅基地只要房子不倒塌就可以持续使用。
四、农村的一户多宅可以确权吗
农村的一户多宅分为合法的情况和违法的情况，例如继承房屋或由于历史原因造成的都属于合法的情况，是可以进行确权的。如果是违法的情况，就无法进行确权。
不同原因造成的一户多宅的处理方式是不同的，具体要根据实际情况来决定，而且地区不同，相关的标准也不相同。希望小编这篇关于一户多宅处理方式的文章可以给大家作为参考，想了解更多信息，别忘了关注我们的网站哦。
