现在国家建设新农村的步伐不断加快，许多地区已经基本按照新农村建设标准进行了整改。新农村建设对于房子的样式、大小等都有要求，那么大家知道新农村建房有哪些规定吗？下面小编就给大家好好讲讲相关的内容，不清楚的朋友快来看看吧。
一、新农村建房相关规定
1、申请审批
（1）所需材料：《建房申请书》、《建设用地规划许可证》、户主身份证、户口本、他处无宅基地证明、《选址意见书》、《集体土地建设使用证》、《宅基地使用权证》、《房产证》。
（2）所有的材料都准备好后，到村委会提出申请，再到乡镇有关部门进行审批，审批通过后即可开工。
2、面积规定
房子的面积规定不同地区略有差异，具体情况大家还是参考当地的相关政策。
（1）家庭成员是1~3人的，要按照3个人审批，一般是规定的是90平方米。
（2）家庭成员是4个人的，规定面积是120平方米。
（3）家庭成员是5人或者5人以上的，规定面积是150平方米。
（4）如果是扩建的情况，总面积在计算时包括旧房子的面积。
3、哪些情况不审批
（1）房子土地有争议，地界不清晰的不给审批。
（2）在滑坡地区建房的情况不给审批。
（3）在农田、耕地等禁建区建房的不给审批。
（4）在规划区内建房但未取得批准的不给审批。
4、建房不得超占宅基地
国家对于农村建房所使用的宅基地有着相当严格的规定，农民在建房时只能使用自家的规定范围内的宅基地，不得超占。如果超占了，不仅会要求交钱，情况严重的可能还会被收回。
5、房子高度规定
在农村想要自己建造三层以上的房子时，需要经过报告审批才可以，不能私自修建。同时三层以上房子的修建，必须要请专业的施工队伍，提高其安全性。
6、不得占用农田、耕地
在农村随意占用耕地或者农田进行建房的行为属于违法行为，如果由于现实情况必须占用的话，是需要提前申请的，得到许可后才可以将耕地转为建设用地。
7、禁止随意翻建
无论是建新房还是翻建旧房子，都要经过审批才可以，不然后期可是会面临处罚的，得不偿失。
二、新农村建房规定有哪些好处
1、提高农民的生活质量
按照新农村建设的规定进行建房，无论是样式还是大小都是统一的，这样可以使农村的生活环境更好一些，提高了农民的生活质量。
2、减少土地资源的浪费
按照规定建造的房屋，再没有随意占用土地的情况，减少了对土地资源的浪费。
国家之所以出台建房的规定，是为了能让农村有一个良好的生活环境，逐步提高农民的生活水平。希望小编这篇关于新农村建房规定的文章可以给大家作为参考，也请大家多多关注我们的网站哦。
