一、砖混结构寿命100年是真的吗？
砖混结构寿命没有100年，其属于普通房屋和构筑物，使用年限为50年。并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。
二、砖混结构房子有哪些优缺点？
优点：
1、砖混结构所使用的主要材料砖的施工生产技术要求低，各地都有生产场地，方便便捷。
2、砖的耐久性好，且稳定，不会发生其他反应和变化。
3、砖砌墙不需要任何模板，能节省水泥、钢筋等其他用料，节省成本。
4、隔热和保温效果更好，砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料。
5、施工技术简单，一般农村都是请自己村里的人互相帮忙建房，造价相对其他结构低一些。
缺点：
1、抗震能力差。
2、强度低，高度受限制。
3、结构自重大，稳定性差。
4、浪费资源，砖不可重复利用，不环保。
三、砖混结构修复和加固要注意什么？
1、老砖混改造现在最多的还是抗震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。
2、要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积，而是为了让房间贯通起来，做点门啊或者是让客厅更大之类的。
3、做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，一个是因为整体性好，一个是因为施工方便安全性高，钢材和砖是无法达到很好很完美的结合的，毕竟材质的问题，但混凝土不同， 一个是钢筋可以穿孔做锚固，一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性。
4、所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好，另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固，而钢材横梁必须拆除后做好支撑再想办法把钢梁放进去，放钢梁进去的这个过程是没有支撑的，非常的危险。
