一、租房申请书怎么写
XXX建设局：我叫XXX，今年XX岁，x族，男/女，身份证号为XXXXXXXXXX，户籍地为XXXXXX，现住XXXXXXXXX，从事XXX职业。我于XX年结婚，婚后生育x个小孩，现我们一家x口一直租房居住，且只有我一个人工作，为了创造一个较好的居住环境，根据国家的政策，特申请xxx一套，望领导同志实地调查我的情况，批准租房申请。
二、租房合同的注意事项有哪些
1、书面合同
租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细，各项费用明细都要写在合同里，不能只在口头上达成协议。
2、房屋修缮义务
在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，必须提前达成协议，否则容易发生纠纷。
3、出租人身份
租房者要请房东出示身份证件、户口本原件、房屋权属证明原件、加产权证或是使用权证。
4、转租义务
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同依然有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人要赔偿损失。
5、租金支付方式及期限
双方经过协商，在合同里规定三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，不然容易出现矛盾。
6、模糊内容
签订租赁合同时要认真阅读合同条款，对于模糊内容要问清楚，并落实于字面。
7、合同主体合格与否
出租人与承租人是否具备相应的条件，出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
8、交付标的物
如果出租方没有遵守约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，譬如房屋面积与合同约定有误差，可判定为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以用书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
