一、农村建房的申请条件有哪些
1、只有一处住宅
申请人是该村村集体经济组织内部的村民，拥有该村的村户籍，而且在这个村子只有一处宅子，因为家庭内部原因需要建房。
2、无房户
申请人在该村生活却无房产，有需要建房的村户。
3、子女成家分户
在农村一户家庭中，因子女众多，而子女确实到了成家的年龄，需要分户出去过生活，而没有宅基地的，可以申请宅基地建房。
4、危房
有村里或镇上的合法建房证明，申请建房者目前的房屋确实属危房，需要重新翻建、改建、扩建的。
5、地质灾害
一些省、市、县的地质灾害导致部分农村朋友需要异地搬迁或移民而需要使用集体土地的情况。
6、国家建设或征地
一些被国家规划为建设用地需要搬迁的农民需要农村集体用地的情况。
二、自建房申请书怎么写
尊敬的村委会领导：
我是xx镇xx村的村民，我申请xx农村审批建房：
我现住的房屋是简陋的木制瓦房，至今己近xx年，破损处较多，建新房非常有必要。我现居住的房屋一共x间，xx多平方米，需要住x人，十分拥挤。为了改善现有的住房状况，特此申请建新房。
我建房的方案是：拆除现有的住房，在老地基建新房，同时占用xx平方米自留地。所建房屋为x楼x底，共约xx平方米。
由于以上原因特此申请，敬请村委会及乡镇领导核实情况，审批为盼！
此致敬谢
附：现住房照片，生产小组证明
申请人：xx乡xx村xx组
xxxx年xx月xx日
三、农村建房的申请流程
1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》，所在村民委员会签署意见并加盖公章；
2、镇政府进行初审，并负责调地工作；
3、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
4、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
5、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
6、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收，镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
7、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记，领取房屋产权证。
