在农村土地是农村朋友们赖以生存的根本，而农村宅基地的权属问题一直受到农民朋友们的高度关注，尤其是在近几年来经过土地确权工作的结束，农村的土地价值越来越高了。而农民朋友得知了这一消息之后，不禁对宅基地的产权担心起来了，因为不知道对于农民朋友来说宅基地产权是不是永久性的。那么宅基地是永久性的吗？一起来了解一下吧。
一、宅基地是永久性的吗？
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。所以宅基地的所有权是归村集体的，而使用权是家庭的，并不是个人的，在申请宅基地时是以家庭的身份进行申请的，那么只要家庭存在着使用权就是永久性的，根据目前的法律的相关的规定中还尚未对宅基地的使用权限作出限制，那么从这一点可暂时理解为永久性的。
二、农村宅基地发生了哪些变化？
1、宅基地审批越来越困难
目前大部分的农村地区预留的机动地面积都很少了，而随着国家对土地的严格管控，从今年起，再想向集体申请宅基地并且获得审批将会越来越困难了。
2、宅基地确权步伐将进一步加快
土地确权是为了三权分置，以明确宅基地的所有权和使用权。而且，宅基地在确权后还会为村民颁发土地确权的证书，让农民享受到相应的权利。
3、提升自愿退出宅基地的补偿金额
现如今，很多的人进城买房落户之后仍然不愿退出宅基地，主要还是因为宅基地的补偿金额比较少。然而，随着宅基地制度的试点地区改革后，国家或将提升自愿退出宅基地的补偿金额，以便村集体合理的利用土地资源。
4、农村宅基地将可能入市
在近些年，为了加快推进农村的城镇化的建设，大量的农村土地被依法征收，其中不乏大片的宅基地。然而，宅基地在被依法征收以后，农民获得的补偿却会比较少。所以为了解决此类的问题，我国农村的集体经营性建设用地将会很有可能入市。
好了，上述文章内容就是讲述了宅基地是不是永久性的相关知识内容了，综上所述宅基地对于农民朋友们来说只有使用权，而不是拥有产权，因为产权是归集体所有的，因此大家一定要弄明白。本文内容仅供大家参考，具体以当地最新政策为准。
