上海，可谓是一个寸土寸金的城市，因此之前在上海有不少人靠着旧城改造、拆迁补偿等等，一夜暴富。但是，2019年上海市动迁将实施新政“一证一套”，那么，这是否意味着已经不能靠拆暴富了呢？接下来，小编就来为大家介绍上海动迁新政实施一证一套是什么意思？
上海动迁新政实施一证一套是什么意思？
“一证一套”：
1、被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。
2、基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难户保障补贴可用于购买本地块安置房源。
也就是说，上海将按照1:1的比例实行分配，一张房产证所对应的房子在动迁后只获得一套动迁房。当然，如果对安置房不满意的，也可以选择货币安置的方式自行进行购买。政府也会给予相应的补贴，所以居民完全可以购得比现有房屋更好的安置房。
“一证一套”的例外情况：
1、享受托底保障的被征收户，可购买的安置房屋的面积和房型，以托底保障对象每人22平方米的标准进行选购。
2、被认定为居住困难的人员，也可按每人22平方米的标准购买安置房屋。
那么如何认定托底保障户和居住困难人员？
1、被征收户提出书面申请，征收部门经过核查后作出认定。
2、核查结果将在基地公示。公示期间没有人提出异议的，公示期满后认定结果即生效。
3、申请的主体，既可以是被征收房屋的承租人（被征收房屋系公房的情况下）、产权人（被征收房屋系私房的情况下），也可以是被征收房屋的实际使用人。
2019年上海市动迁的拆迁补偿有何变化？
据悉，2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上。新政策的补偿标准如下：
1、一级土地的补偿费：65600元/亩。
2、二级土地的补偿费：63500元/亩。
3、三级土地的补偿费：61200元/亩。
4、四级土地的补偿费：59200元/亩。
5、五级土地的补偿费：57700元/亩。
6、六级土地的补偿费：55800元/亩。
7、七级土地的补偿费：54100元/亩。
8、八级土地的补偿费：51800元/亩。
9、九级土地的补偿费：50100元/亩。
10、十级土地的补偿费：47700元/亩等。
房屋的补偿金额如何确定？
1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴。
2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴。
其中：评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积（如果被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，则按评估均价计算）。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。
综上所述，关于上海动迁新政实施一证一套是什么意思的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对大家有所帮助！关于对于2019上海动迁新政还有什么疑问的，可以多多关注我们的网站，我们会实时更新的！
