有许多在城里工作或是在外地工作的朋友都非常关心公租房的消息。而今年国家在公租房的房产税方面给了住房困难户非常大的优惠政策。那就是公租房免征房产税，这究竟是怎么回事呢？下面就由小编来为您介绍关于2020年公租房免征房产税以及我国还有哪些房产是免征房产税的相关内容。
一、2020年公租房免征房产税的规定有哪些？
1、对于在公租房建设期间用地以及公租房在建成后的占地，是可以免征城镇土地使用税的。在其他关于住房的项目里有配套建设的公租房要按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例进行免征建设、管理公租房设计的城镇土地使用税。
2、对于在公租房经营管理单位免征建设、管理公租房中所涉及的印花税。在其他关于住房的项目配套建设的公租房，按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。
3、公租房经营管理单位购买住房作为公租房，可以免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。
4、若是相关企事业单位、社会团体或是其他组织有转让旧房作公租房的房源，并且在增值额方面还未超过扣除项目金额有20%的情况，那么就可以免征土地增值税。
5、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，且符合税收法律法规规定的，其对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内，准其在计算应纳税所得额扣除，超过年度利润总额12%的，准其在结转后三年内在计算应纳税所得额扣除。
6、个人捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
7、对于符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭可以从地方政府领取住房租赁补贴，且免征个人所得税。
8、对公租房免征房产税。对经营公租房取得的租金收入，可以免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未经过单独核算的，不得享受免征增值税和房产税的相关优惠政策。
二、关于房产税还有哪些相关法律？
1、房产税是面对城市，县城，建制镇和工矿区等进行征收。
2、房产税缴纳人
（1）房产税由房子的产权所有人缴纳。
（2）产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
（3）产权是出典的，由承典人缴纳。
（4）产权是所有人，而承典人不在房产所在地、产权并未确定或租典纠纷未解决的，那么将由房产代管人或使用人缴纳。
3、房产税依照房产原产值进行一次减除10%-30%后的余值来计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的情况，就由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
4、房产税的税率
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
5、下列房产免纳房产税
（1）国家机关，人民团体，军队自用的房产；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（3）宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；
（4）个人所有非营业用的房产；
（5）经财政部批准免税的其他房产。
6、除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可以由省，自治区，直辖市人民政府确定，并定期减征或者免征房产税。
7、房产税通常按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。
8、房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
9、房产税由房产所在地的税务机关征收。
以上就是小编为您整理的2020年公租房免征房产税以及我国还有哪些房产是免除房产税的相关内容，可以看出国家其实一直致力于能减轻人民在买房方面的压力。希望小编的整理可以帮助到您。
