近几年国家正在不断加大农村“一户一宅”的整治工作，所以在农村建房也变得更加严格，从国家不断出台政策来规范农村建房的问题，通过下放宅基地审批权限等来提高农村建房的一个工作效率，以及加大对农村宅基地的管控工作，那么农村建房需哪些证件呢？农民朋友一定要注意，少一个就将不能建房。
一、农村建房需哪些证件？
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。
办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部来进行公告。经公告也没有异议的或者异议都不会成立的，方可予以进行登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制；废除房屋的面积限制；删除繁杂的报建审批、办证手续，减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用；鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持；更改强盗逻辑：起商品房是房地产商的私人利益，是不能划为公共的利益；旧城改造拆建政府也是不能为房地产商来开路，进行强行拆迁，应尽可能的还地于民，规划后统一进行集资建造公寓。以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。
二、农村建房需要哪些手续
1、农村村民想要建住宅，那么首先就要向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的一般都是按规定报给市政府来办理农用地转用的相关审批手续)。
5、宅基地再批准了之后，相关的国土资源所及镇社会事务办公室都会到实地批放相关的宅基地，并发放选址的一些意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民都是可以凭土地使用证及规划许可证来进行申请办理房屋的所有权证。
以上就是农村建房需哪些证件的相关资料，希望对您有所帮助。在农村建房虽然手续不多，但还是要按流程走的，不能说自己想在哪块地建房就在哪块地建房，这是违法的。
