现如今城市房价高涨，农村的建设也变得是愈来愈好，也让很在城市里打拼的农村人开始回到老家自建房。但是我们在自建房的时候就必须要了解清楚一下税费方面的政策才行。接下来就让小编带领大家一起来探讨一下关于农村建房要交土地税吗？以及农村哪些自建房要交税的一些知识。
一、农村建房要交土地税吗？
农村宅基地上面建房都是不需要进行缴纳土地税的。对企业在农村的生产经营用地也都是不征收土地使用税，同时不征收房产税。根据新法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。
根据国家相关《中华人民共和国契税暂行条例》规定，只要是在中国境内取得的房屋权属的企业或者是个人，都是必须应当依法进行缴纳契税的。上述取得房屋权属主要包括下列的几个方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
二、农村哪些自建房要交税？
1、占地耕地建房
在农村建房，如果占用了耕地建房的，都需要缴税了。否则的话，可被认定为违章建筑。根据最新政策规定，占用耕地作为宅基地的，每处一般都不得超过200平方米，而且占用建设用地与未利用地的，不得超过233平方米。
2、占用耕地从事非农业建设的
如果占用耕地来建新房，哪怕只是占用一小部分，不管是什么单位建房，还是个人建房，都必须要缴税。不然也可以被认定为违章建筑，就是拆了也可以了。
在单位或者个人收到土地管理部门发放的文件后，单位或者个人就必须在30个工作日内去申报与缴纳耕地占用税。具体的缴税标准视当地标准、土地情况等因素而定。要是没有先缴税就建房子，那么就属于违章建筑了。
上面的这些内容就是小编给大家整理的关于农村建房要交土地税吗？以及农村哪些自建房要交税的全部知识。看完了这篇文章大家应该都知道答案了吧，这些都是我们在农村自建房之时都必须要弄懂的问题。
