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自建房知识 | 2018年四种农村宅基地会被收回,看你家是否在其中

时间 : 08-21 投稿人 : 小时 点击 :

在农村,不管是田地,还是土地对农民来说都是很重要的,尤其是家里的宅基地是农民最宝贵的财产,有了它可以在上面盖上自家的房子,晚年也不用担心无落脚之地。之前,国家对农村的宅基地管理的不严,所以在农村经常会出现私占宅基地,违规使用宅基地建房的现象。此外,由于大量农村人员涌入城市,许多的宅基地也被闲置下来了,所以国家在农村宅基地建房这一方面开始管的严格起来,在2018年农村的四种宅基地会被收回,农村朋友快来看看你家是否在其中。

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1、超过两年的闲置宅基地会被收回

如今在农村经常可以看到一些无人居住的老房子,房子边也长满了野草,屋主多年在外打工未曾回来,老房子经过自然侵蚀成了危房,如果发生坍塌且坍塌时间超过2年且无人问津的话,那么村集体是有权收回宅基地的,到时候要想建房的话只能重新申请宅基地。

2、未经审批的宅基地将被收回

需要在农村建房子,都是要通过村上审批才可以,但是在农村目前还是有很多没有经过审批的宅基地存在,很多农民私自改变土地使用性质,在耕地上建房,以及一户多宅等现象都不符合国家相关规定,未来随着宅基地整顿的开展,这部分土地有可能也将被依法收回。

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3、户籍已迁出并且自愿退出宅基地

有些农民为了以后能够长期在城市发展,子女也拥有更好的教育,索性就把户口迁到了城市,并且买房长居城市,所以也自愿退出自家的宅基地,而这部分的农民,将户口迁出就意味着不属于村集体经济成员,那么村上也是有权收回其宅基地的。

4、已被征收的宅基地将被收回

如今农村宅基地被征收的现象也是越来越普遍,要是自家宅基地已经被征收了的话,那宅基地被收回也是迟早的事情,但是这类农民也不需要过于担心,因为已被征收了的宅基地,是可以得到相应的赔偿的。

在2018年,上面四种农村的宅基地都会被收回,各位可以看看自己家是不是在其内,不过也不需要太担心,正常情况下各位家里的宅基地还是不会被收回的,如果是宅基地空在家里一到两年了,还是先回家一趟吧,要是被收回了就不划算了。

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