中国房地产报社和中房智库近日主办了中国房地产装配式建筑发展高峰论坛，在论坛的主题对话环节，中国土木工程学会副理事长兼秘书长刘士杰担任嘉宾主持，与中建科技董事长叶浩文、中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫、绿城房产集团总工程师方旭慧、中民筑友建设科技集团总裁江炳生、杭萧钢构股份有限公司集团副总裁方鸿强，一起探讨了装配式建筑发展与房地产业转型。
讨论的第一个主题是，如何加快形成一整套装配式建筑标准体系？
叶浩文：大力发展装配式建筑，国家大力引进，目前从技术体系上，国家也出台了技术标准。现在需要健全完善，在这几本标准上，怎么在地方，在企业上，可能有一些不同的做法。现在各地都在积极的推进，目前城市的体系，目前像住宅，框架体系，以及钢结构办公体系，都还是非常成熟的，我们现在只需要把设计施工一体做好，就很有利于推动一体化，把一体化建造技术，集成技术做好，有利于我们发展，时间关系我就说这些。
刘东卫：今后发展有一些标准体系的问题，因为我们研究院这些年配合国家建筑发展，我们和国内的同行做了很多工作，从建筑产业现代化讲述装配式建筑体系，做了一些梳理。时间关系我想说三个方面的事情，第一今后的发展，要有国际先进的理念和视角，包括这些年我们在国外同同行交流，调研。国际先进理念，新的一轮装配式建筑，应该说西方发达国家，在这几十年有一些非常先进，成熟的经验。中国现阶段前面有一些经验，或者教训，值得咱们来思考，比方说从理念上来看，全世界发展工业化装配式建筑，一定站在可持续建设，发展的角度看问题，不是说咱们今天通过装配式技术手段，有多快。一定要保证他更加长久，比方说现在传统的建筑业出现的问题，新一轮装配式建筑一定要用更加长久的品质，质量，更加长久的寿命，建设更加好的建筑。新的一轮，在实践上来讲这些方面存在一些问题，现在咱们看上世纪80年代的房子，上世纪90年代的房子都在大规模的发展，新一轮装配式建筑，技术手段，还能这样下去吗？我觉得要注意一些问题，最近这几十年装配式建筑，更加可持续，更加节能环保这个角度。
第二方面还是要客观认识到现在的问题，以问题导向，从建筑业的问题看标准体系规范，我觉得非常重要的一条标准，除了刚才讲的建筑业要解决的问题，有些方面显而易见。今年改革开放第40年，除了宏观上来讲，另外都是同行，建筑的总体工程，最终的性能体系，应该说是很差的，该漏水漏水，虽然房子装修立面看着都很好。我觉得装配式技术是基本的手段，一定要站在国家总体的产业升级换代，产业链各方确实能够建设出来更加良好品质的产品，要建造出来长寿命的高品，绿色环保，新一代的产品，非常重要。这个方面不转型，咱们的房子好不了，一定要把这些核心的问题解决，最基本的东西。
第三个，这些年我们在国家层面来研究规范制定，其实我觉得最重要的一个理念，最大的贡献应该是一个系统性的集成，前些年发展，大多是单一的体系。以主体结构为中心，实际从发达国家的经验，一定要四大系统集成，一定要通过四大系统集成形成一个完整的产品，总建筑主体结构，内装修系统，设备管线的系统。当然现在经过这些年，这两三年的宣传推广，已经被全社会的同仁所接受。如何提升，还需要全产业链的同仁共同努力来研发，同部品生产阶段到集成设计阶段，到装配施工阶段，到今后运行维护阶段共同把这个事情做好。
江炳生：刚刚大家讲的标准和设计问题，大家可以看到，叶董事长包括东卫总都是这三大标准的参与体系。我们发现一个内容，大家知道第一次工业革命，我们创造一个组织叫工厂，第二次工业革命我们又创造一个组织叫公司，第三次工业革命，我们又创造了一个组织侨眷平台，这是大的设计环节，我们讲的不是装配式结构，我们是装配式建筑，钢结构建筑设计标准。
方旭慧：装配式建筑这么多年来，我们绿城也是在政策的要求，实际上对于我们来说也是企业的转型和创新需要，截至2016年年底，绿城有150万平方米在实施中，整个过程当中我们也感觉到了。从我个人的经验来说，首先觉得不仅仅是设计龙头的共识，更多还是要把企业掌握的专业标准，尽快的提炼出来，转化为国家或者一个区域性的通用化的标准。
第二个我们很多上下游部件产品标准，完全的分散，在实施过程当中没有标准。建议国家在这块，关于配套的部品部件的标准，比如我们现在想做整体式的卫浴、厨房，在这块的标准化体系上，与市场需求还是有比较大的差异，接下去除了完善整体的装配式建筑设计之外，还需要标准化体系，在这块做更多的加强。
