懂得一些建房常识的朋友应该都了解这么个问题，房子结构的选择主要是考虑到房子的稳定性以及安全型，而目前在建房方面，主要有框架结构和砖混结构这两种。有很多农村朋友为了省钱就选用了砖混结构，但那里要是地震多发区的话，就不能起到一定的抗震作用。那么，农村建房时到底哪种结构抗震性能更好呢？影响到房屋抗震的要点又是哪些？
一、基础
基础类型不同，产生的震害也可能不同，地基上应该选择刚度大、整体性好的箱形基础和满堂基础，可以有效地调整与减轻震沉引起的不均匀沉隆，从而减轻上部结构破坏，对于内框架结构，柱下宜采用刚度较大的墙式条基，在平面布置上，尽可能使基础连续不断，即使是上建筑设防震缝，基础不必要留缝。
可以合理增加基础侧面土体对振动的抑制作用，从而减少建筑物的振幅，减轻震害，如果条件允许，可结合建造地下室以加深基础，地下室内也宜设置内横墙，并做好基槽的回填和夯实工作。
例如1976年的唐山大地震里各类地下人防建筑物都基本上完好，未发生坍塌现象，一地下车库的水电系统在震后还可以照常使用
二、混凝土构造柱
构造柱，在文献上称为“组合柱”，是为了增强建筑物的整体性和稳定性，在砖混结构房屋的内外墙，以及进深较大的房屋的纵墙(东西向外墙)和横墙(南北向内墙)的交接处设置，并与各层圈梁相连接，增回建筑物的整体刚度、提高墙体的抗击剪力，抗震等横向荷载，使墙体在破坏过程中有一个延续性，就算墙体出现裂缝，但能限制它的错位，使其维持承载能力而不易较早倒塌，它是防止房屋倒塌的一种有效措施。
据唐山大地震后所作的调查，凡有构造柱的建筑，破坏程度明显要小得多，现在砖混构造柱房屋已成为抗震设防地区低层和多层住宅的主要结构类型，这是国家推行的，所以完全可以相信这种住房，抗震性是很有保障的。
在楼梯间的体息平台处、纵横墙交接处、墙转角处，墙长达到5米的中间部位都必须安装构造柱。
三、圈梁
光设置构造柱还是不够的，还要设置与墙同宽的圈梁与之可靠连接，这两者可以算作一个整体，打个比方，像箍木桶一样，如果木桶没有箍筋，一旦盛水肯定会漏，而且会涨开，房屋也一样，圈梁就相当于箍筋，它可以提高房屋的整体性、空间刚度，减少地基不均匀沉降引起的墙体开裂。
如果是非抗震区，可采用钢筋砖圈梁，若是抗震地区应采用现浇钢筋混凝土圈梁，一般设置在房屋的檐口、吊车梁标高或基础顶面处。
四、现浇混凝土楼板
浙江省从2000起全面禁止在建筑工程中使用预制楼板，然而还是有一些人依旧在使用预制楼板，因为预制楼板不是一个整体，当建筑出现沉降时，很容易造成楼板开裂、漏水，所以为了加强房屋整体性应该采用现浇钢筋混凝土楼板。
现浇钢筋混凝土楼板是指在现场依照设计位置，进行支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土，经养护、拆模板而制作的楼板，该楼板有坚固、耐久、防火性能好、成本低的特点，要做好保养工作，可以延长寿命。
农村自建框架结构的房子真的抗震吗?
可以很负责的回答大家，设计和施工合格的框架结构的房子真的抗震。
在农村自建房最常见的是砖混和框架两种结构，大家都知道，框架结构的房子抗震性要优于砖混结构，所以在一些对抗震有要求的农村地区，常使用框架结构建房。
由于框架结构的房子墙体不承重，而由柱子来承重，所以墙体只是起到围护和分隔的作用。
这么跟大家解释，框架结构的房子骨架是板、梁和柱，其他的部分都是附加在这个结构上的部分。也就是说，只要骨架不倒，房子就不会塌;某块板、梁坏了也没关系，只要柱子不倒，房子也不会塌;但如果是某根柱子坏了，房子也就无法站立了。所以，就有了强柱弱梁、节点更强的框架结构设计要求。
而且框架结构是一种很敏感的结构形式，内部钢筋的配置情况对整体抗震性能影响比较大。
两个看起来一样的框架结构的房子，根据内部钢筋布置的不同结构性能会产生巨大的差异。如果框架结构的设计十分糟糕，那还不如施工质量好的砖混房，但是在农村，这种偷工减料的“伪框架结构”非常普遍。合理的结构设计、钢筋布置，让房子具有相当好的变形能力和水平荷载承载力，能做到真正的抗震。
说到这里，小编还是建议大家在建房前，选择在对抗震设防有要求的地区，最好是准备一份设计图，如果看不懂也可以叫设计师帮忙指点。另外，一般框架结构的房屋往往抗震性能更好。
