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自建房指南 | 这里才是房屋翻修最全的流程,别再被骗了!

时间 : 08-09 投稿人 : 毛豆 点击 :

对于有经验的装修业主来说,旧房翻新要比装修新房更让人头疼,它需要对拆除,整个工程更加的繁琐、不均如此,即使是有经验的装修业主,想要找一个专业的旧房翻新装修公司也是不容易的。所以就一定要知道在给旧房翻新的时候需要怎么做吧。

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在给旧房翻新中首先需要做的就是主题拆除,其中主要包括墙面、地面、没床、水路、电路等各方面的拆除。提醒大家一些,在拆除的过程中,厨房的墙砖拆除中防水层是很容易被破坏掉的,所以在墙面抹完灰之后一定要重新做防水。拆除会产生很多垃圾,要及时清理,同时老房子翻新过程中时刻要保持室内的清洁,这也会让以后的施工更加方便。在这里大家就需要记住了,在这个时候就应该把相应的主材给确定下来,像门、橱柜、灶具、油烟机、热水器之类的。

第二步就是结构的改造了,因为自己对老房子的结构风格不满意,或者是老房子本身具备的结构不是很符合现代居住需要等等。可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位换成坐便等等。在这里还需要特别注意一下,旧房翻新在给结构在优化的时候,厨房、卫生间在包立管的时候一定要留下检查口,这样方便以后维修。旧房的承重墙一定不可以拆除,不然会造成安全隐患。

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接下来就是隐蔽工程的实施了,大家应该都知道,隐蔽工程实施不当会造成相当一部分的质量问题,那么在旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢?其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已经做好了密闭实验,电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已经做好了防火等等。

旧房中很多用的都是铝线,但是铝已经过时了,并且很容易老化,很容易发生火灾,不但是这样,旧房总违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中最需要关心的。

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下一步就是墙面、地面的优化了,专业人员对房屋实地勘察是很重要的,比如墙面、天花板等有没有明显的裂纹,是否平整,有没有脱落的现象等都需要专业勘察报告的。要是墙面灰的耐粉化程度很差,在拆除过程中很容易起皮脱离,很难修补,更达不到黏贴大理石或者是砖的基本要求,因此就需要对墙面层进行彻底拆除,再用水泥砂浆做好基础处理,批刮耐水腻子,打好基础,顶层还需要考虑做不做保温层。

最后就是门窗优化了,如果是材质坚固、款式还比较喜欢,一般只要重新涂漆就可以了。但是木质门窗如果起皮、变形,那么木材本身特性已经发生了变化,装修时一定要换成新的、另外,钢制门窗表面漆脱落,主体锈蚀或者是开裂,不安全的同时也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应该拆掉重做。

大家听小编说了这么久,自己的心理也有点数了,就算不是自己亲自动手翻新,那请专业的团队也不被骗,多花冤枉钱了。

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