在农村里，大多数农民都会拥有一块属于自己的宅基地，很少有农民可以拥有两处或者是两处以上的宅基地。农民们利用宅基地建造了房子居住，这座房屋也算是农民自己的私有财产，但是如果没有经过法律的确认也是没有说服力的，现在随着农村土地确权的进行，从今年开始，农村房屋也可以办理不动产证，受到法律的保护了。
那么，农民为什么要申请办理农村房屋不动产证呢?首先拥有了这个证件之后也就是说你的房屋有了法律保障，日后要是遇到邻里纠缠、拆迁赔偿或者是其他的问题，只要拥有了这个证件，那就是一个很重要的法律依据，拆迁赔偿也能够多得到一些钱。要是想去申请的话，可以依照几个流程来申请：
首先，申请人必须带上农村户口本和本人的身份证件，还有宅基地使用证或者是其他能够证明宅基地权属的证件等等，然后必须由本人想村委会提交不动产证审批表，再像当地主管部门提供房屋设计图和房屋实地测绘报告，最后需要缴纳工本费200元左右，这样不动产证就办理成功了。
但是并不是所有人都可以办理这个证件的，有一些特殊情况下是不能办理的：
非法途径获得的一户多宅。
宅基地建房钱没有获得审批或者是没有相关手续就建造房屋。
城镇户口在农村购买或者是建造的房屋。
其他特殊不能办理的情况。
今年开始，国家开始对农村违章建筑进行清查和拆除工作，那些没有相关证件的都会面临拆除，所以，为了你的房屋免遭拆迁或者是出现证件不齐全的情况，大家可以尽快到村委会提交不动产登记，争取尽快将这个证件办理下来。
