罗甸县是属于我国的贵州省，这里环境优美，是旅游胜地，所以也吸引了很多人来到这里买房，而且也会听到零首付买房的广告。通过这样的宣传，也让有些人蠢蠢欲动，那么罗甸县房子是零首付吗？零首付买房靠谱吗？下面住宅在线小编就带着大家一起来好好的学习一下吧。
一、罗甸县房子是零首付吗？
罗甸县房子可以零首付，但是在罗甸县零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，而且零首付购买罗甸县房子还需要承担很大的风险。
1、购买罗甸县房子零首付的购房者必须在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取手续费，会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、罗甸县零首付的房子，并不是说不需要购房者掏钱付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；是举高房价；从银行多贷款得到的首付款。那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
3、罗甸县开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求；违背了国度政策。
二、零首付买房靠谱吗？
1、一般零首付会要求户主先交定金。入住以后还要再交房款的10％，其实并未做到真正的“零首付”。
2、零首付贷款买房需将房屋作为抵押物抵押。在申请贷款时都要求把所购的房屋作抵押，并提供价值可观的不动产，或经银行认可的存款单、有价证券等作质押。
3、“零首付”贷款利率一般尤其高。“零首付”虽然减免消费者当期负担，但却加重了未来还贷负担。
4、一般到了后期，零首付贷款买房的利率几乎很高，在经济增长缓慢和利率多次下调的情况下，100％的债务负担对于一些当期收入较高者是可行的；随着经济形势变化，利率上调可能会增加借贷人未来债务负担，影响还贷能力。
5、所以，就算买房人在“轻松入住”之后，也会不轻松地背上双重还贷还息的包袱。
6、实际上零首付门槛较高，起码需要有购房资格，如果外地购房者，一年以上社保证明或纳税证明是不能少的。其次申请零首付的购房者须有稳定经济收入、还款能力和良好信用记录，否则申请不了银行贷款。
看了上面住宅在线小编给大家细述的关于罗甸县房子是零首付吗以及零首付买房靠谱吗这方面内容，相信大家现在对这些问题都解惑了吧，所以大家在买房的时候，最好不要选择零首付买房，到头来还是自己吃亏。
