虽然目前我国各省都有在全力发展装配式建筑，各种鼓励政策陆续出台，实施意见也在不断改善当中，但装配式建筑此类建筑仍然发展较为缓慢，到底是怎么回事呢？其实要想把省时省力的装配式建筑要发展壮大，未来是需要解决很多问题的。
尽管政策利好、市场前景广阔，但是在业内人士看来，装配式建筑仍处于行业早期，不可避免地面临一些需要解决的问题。
黎乃超认为，成本高于传统建筑业是装配式建筑业需要面临的核心问题。有业内人士曾拿北京某项目举例说，建筑结构预制率超过65%，装配式建造成本为每平方米1858.18元，传统现浇方式成本为每平方米1583.46元，每平方米成本相差达200多元。在另一个预制率46%的长沙某项目中，装配式建造成本要高于传统方式300元左右。
不过，张剑却认为，社会上之所以有“装配式建筑成本高于传统建筑业”的认识，是因为众多刚入这个市场的企业达不到标准化和规模化生产。
万科北方区域工程系统首席合伙人、新土木建设公司董事长李季在接受媒体采访时表示，当下部分公司对于装配式建筑这类新技术比较抵触，没有认识到实施装配式建筑的必要性。另外人才的匮乏也是困扰装配式建筑发展的难题。
张剑表示，目前相关政策已经较为完善，但是未来要继续深入的话，应该由住建部和工信部统筹来规划。因为装配式建筑不仅仅是建筑行业，还涉及工业制造业。
中国建筑金属结构协会秘书长刘哲认为，对装配式建筑企业而言，在争取相关政策支持、提升社会认知的同时，最重要和迫切的是需要提高自身产品品质和各项性能，这样才能真正促进装配式建筑的发展。
