近年来,我国在建筑行业上特别注重绿色建筑的发展,其中装配式建筑就成为了重点发展的对象。现阶段我国各省都有在努力推进装配式建筑的发展,广东珠海市就一直在稳步推进绿色建造,而且在发展装配式建筑上主要有四大亮点。
广东珠海发展装配式建筑的四大亮点
1、从用地规划条件开始明确装配式建筑指标要求,抓好源头控制。充分发挥城乡规划、建筑市场管理、城市更新、住房保障和房地产市场管理“五位一体”职能优势,制订了《珠海市2017年度规划阶段发展装配式建筑相关要求》,从2017年4月开始执行,将装配式建筑指标要求纳入用地规划条件,在土地出让和招拍挂时开始明确装配式建筑指标要求,强化供地源头控制。政府投资为主的公共建筑项目、保障性安居工程、(地下)综合管廊项目,地上建筑面积为10万平方米(含)以上的居住项目,地上建筑面积为8万平方米(含)以上的办公、酒店项目,均纳入装配式建造范围。同时,制订了《珠海市装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》,从设计源头上对装配式建造进行把关。
2、建立装配式建筑发展全过程管理体系。出台了《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法(试行)》市政府规范性文件,紧紧围绕“工程质量”和“协作效率”,围绕立项规划至竣工验收等全过程管理,规定了各相关责任主体的责任边界和协作要求,同时提出了相关激励措施,形成各相关规划、建设和管理单位协同推进的合力。根据此办法,又出台了《珠海市装配式建筑商品房项目提前预售实施细则》等规范性文件。
3、因地制宜,制订本地技术标准。借鉴新加坡易建性理念,制订了《珠海市建筑易建性评价导则》等文件,规范建立了装配式建筑易建性评价指标体系、监管体系,并纳入建筑面积奖励适用范围,引导全市装配式建造向简单、易建、绿色方式转变。印发了《珠海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)》,引导全市装配式建造与信息化、工业化、绿色化深度融合。与相关单位联合开展了《珠海市装配式建筑规划设计与技术指引研究》,结合实际情况,梳理适合珠海装配式建筑发展的设计技术,指导全市装配式建筑稳步有序发展。
4、加强政策宣传,开展专业培训。2017年举办了3期装配式建筑培训班,邀请了国家和省级相关标准的主编专家及上海、深圳等地工程经验丰富的知名专家进行授课,并采用“理论+实例、系统+要点、问题+措施”的方式,提高装配式建筑从业人员素质,增强其使命感和责任感。
在发展装配式建筑上,广东珠海总共有以上四大亮点,祝愿珠海市未来的装配式建筑会发展得越来越好!