不知道现在农村宅基地使用权可以抵押吗？大家都知道，现在农村盖一栋房子几十万是跑不了的，而农村本身又没有什么收入来源，手头上没有太多的闲钱，很多人就会想着用宅基地抵押来办理贷款，今天小编给大家详细解说下。
什么是宅基地？
宅基地是农村居民按法律规定的标准享受的用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地属于村集体所有，只有本村集体经济组织内部成员才可享受宅基地的使用权。根据规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准。
宅基地使用权可以抵押吗？
《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，宅基地不得抵押。但是土地管理法修改已经列入全国人大常委会立法规划，并于2009年和2010年连续两年列入立法计划。2010年5月19日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会《关于全面推进农村金融产品和服务方式创新的指导意见》（银发〔2010〕198号）要求，探索开展农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。
虽然在探索开展宅基地使用权抵押贷款业务，但是宅基地抵押贷款也有一定的条件，现在并不是所有的省市都可以申请农村宅基地抵押贷款。根据相关报道，目前只有部门试点地区集体土地转化为国有土地并拥有农村土地使用权证的，可以上市流通且交易活跃的，符合县级(含)以上政府机构出台的农村宅基地抵押贷款相关政策的就可申请抵押贷款，并抵押贷款具有法律效力。
申请宅基地使用权抵押贷款的条件：
1、中国境内合法公民，具有完全民事行为能力；
2、有固定住所或当地城镇常住户口，有正当的工作稳定的收入来源，拥有按时还款的能力，无违法行为；
3、个人信用记录良好，能够提供银行认可的农村宅基地抵押贷款所有权证或具有代偿能力的第三方保证。
4、在贷款银行有个人结算账户，并同意银行能在指定的个人结算账户扣收贷款本息，符合银行规定的其他条件。
综上所述，宅基地使用权是可以抵押贷款的，但是需要满足相应的条件，还有就是目前在试点阶段，还不成熟，需要时间去发展成熟。
