随着高层建筑的增多，无论是商住楼、办公楼、大型商场等，一般都有较大面积的地下室如：停车场、人防要求及设备用房等。而地下室混凝土结构渗漏这一常见病一直困扰着我们，影响结构和使用功能。根据国家有关规范、标准及本人的工作与学习经验，总结出以下防治方法。
1、控制混凝土裂缝、防治渗漏
地下室砼结构发生裂缝，导致渗漏，这是最主要原因之一。观察裂缝的宽度、长度及分布，大部分属于地下室施工中，混凝土强度收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形，变形受到约束而引起强度收缩的拉应力，当拉应力超过抗裂强度时，引起裂缝。因此要防治渗漏，关键要控制裂缝的产生。
（1）设置伸缩缝。根据 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002要求，地下室现浇结构，当长度超过30m左右即应设置伸缩缝。同为伸缩缝间距为30m，此时温度收缩应力不大，裂缝就不大可能发生。
（2）设置后浇带、膨胀加强带。后浇带是一种常用的已被实践证明可有效控制砼结构裂缝的方法，不再评述。但由于后浇带的清理与凿毛给后浇带砼带来一定的麻烦，处理不好还会留下渗漏隐患，为此可采用膨胀加强带连续浇注法，即在收缩应力较大的地方浇注加强带，使其产生较大的膨胀来补偿砼的收缩。
（3）地下室结构顶板露天部份防止温度裂缝的方法。当面积较大时，为避免受到自然环境温度及湿度变化的影响，引起较大的温度变形，导致温度裂缝的产生，必须采取覆土绿化线设置局部温度伸缩缝等措施。
（4）砼中掺加外加剂或外掺料。为混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维（钢纤维、聚丙烯纤维等）类，该纤维有一定抗强度，与砼握裹力为，在砼中呈万向分布，达到增强砼硬化过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。
（5）设置防裂钢筋。增加构造筋，提高抗裂性能，在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。
2、严格控制混凝土配合比和养护条件
2.1合理选择使用原材料
①水泥应采用低水化热，泌水性力的水泥；
②砂应采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过3%；
③石子应改用连续粒级的卵石或碎石；
④外加剂和外掺料，使用减水剂可以改善砼拌合物的和易性，且能够减少水灰比，减少用水量，防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。
2.2混凝土配合比主要参数的确定
①塌落度的采用应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的塌落度
②水泥和外加剂、外掺料的用量。为使拌合物具有良好的和易性，必须保证足够的细数用量，应据现场要求，进行试配
③水灰比。水灰比过大，混凝土的收缩率大，抗渗性差，应根据混凝土设计强度和水泥强度计算得出，一般应控制在0.55以下
④砂率的确定
⑤配合比应由试验室选定，要对各种参数进行优化，并试拌砼的工作性，制作试件检验强度和抗渗标号。
2.3养护
砼浇注后，必须在12h内覆盖保温养护，之后砼表面要一直湿润养护到14d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，最好其表面一直要采取措施进行保温保湿养护。对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差≤25℃。
3、施工工艺控制
3.1模板应牢固，拼缝严密，不得漏浆。模板发生变形或漏浆，极易引起漏水。模板的对拉螺栓应加焊止水环。
3.2混凝土浇注。为避免砼产生分层、离析，浇注时应严格控制拌合物自由落差。浇注可分层分段进行，但就注意层与层，段与段之间浇注时间间隔不得超过初凝时间，以免出现施工缝。
3.3提高混凝土振捣的组量。地下室砼应全面细致地进行振捣，下料和振捣要形成一定的顺序，防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前上下层砼料，捣固振动棒直插入下层砼中5~10cm，以保证接层部位砼的质量。要严格控制振捣时间，以砼开始灌浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。
4、个别部位的处理
4.1施工缝的处理
这里包括地下室外墙外墙施工缝和后浇带施工缝处的处理。外墙施工缝应设在高于底板30cm的外壁上。对于地下室留置施工缝时，应设置止水钢板，橡胶止水带或按设计要求留置。接灌砼前，要将原有砼表面的浮浆凿去，并认真清理后再浇注新砼。后浇带的砼应采用补偿收缩砼。
4.2预埋件的处理
穿透外墙的预埋件，应在每一个预埋件的上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇注时，要注意将预埋件下方的砼振捣好，防止出现空洞、蜂窝。
上述总结了地下室砼结构渗漏防治的主要措施，具体细节尚须具体研究，并在施工中进行严格控制。
▼▼限时免费领取
2023年第一季度不同省市建筑市场分析报告
分析不同省市、不同工程领域投资、招标、中标项目、中标总额等数据
点击进入下方入口预约领取▼▼
建筑行业分析报告领取入口
