美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

建筑课堂 | 工程量清单报价的编制关键

时间 : 07-16 投稿人 : 龙龙 点击 :

在招标项目的市场竞争中,投标报价直接影响中标的可能。投标人应在遵守政策法规前提下,充分发挥定价自主权,合理确定投标报价。

建筑课堂 | 工程量清单报价的编制关键 | 建筑课堂

工程量清单招标为企业提供了报价自主空间。但企业应学习清单计价规范,明确项目内涵和费用构成,在研判市场后审慎报价。要建立企业内部定额,提高定价能力。投标时应仔细填写每一项目的单价和合价,确保不漏项。技术标和商务标不应重复计价。

合理的投标报价策略也很关键。可根据工程具体情况,采用不平衡报价,使关键项目报价有竞争力。还要考虑可能的风险,适当调高个别项目价格。但整体报价仍需符合企业实力和市场水平。企业在充分合理的发挥自身的优势自主定价时,还应遵守有关文件的规定:如应当满足招标文件要求;应当依据企业定额和市场参考价格信息,并按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制等。

投标报价过高,可能影响中标机会;报价过低,除可能无法盈利外,还可能导致施工质量问题。投标人必须平衡多个方面因素,既要确保报价有竞争力,又要确保项目按报价能实现预期利润。

合理的投标报价需要投标人积累丰富的项目经验和市场判断力。建议采用团队报价方式,由企业各部门共同研判,以提高定价的科学性和准确性。通过持续学习和总结经验,不断提升企业的投标报价能力,是影响中标和获得合理利润的关键。

编制投标报价时应注意如下问题:

(1)在推行工程量清单计价的初期,各施工单位应花一定的精力去吃透清单计价规范的各项规定,明确各清单项目所包含的工作内容和要求、各项费用的组成等,投标时仔细研究清单项目的描述,真正把自身的管理优势、技术优势、资源优势等落实到细微的清单项目报价中。

(2)注意建立企业内部定额,提高自主报价能力。企业定额是指根据本企业施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的,供本企业使用的人工、材料和机械台班的消耗量标准。通过制定企业定额,施工企业可以清楚的计算出完成项目所需耗费的成本与工期,从而可以在投标报价时做到心中有数,避免盲目报价导致最终亏损现象的发生。

(3)在投标报价中,没有填写单价和合价的项目将不予支付,因此投标企业应仔细填写每一单项的单价和合价,做到报价时不漏项不缺项。

(4)若需编制技术标及相应报价,应避免技术标报价与商务标报价出现重复,尤其是技术标中已经包括的措施项目,投标时应注意区分。

(5)掌握一定的投标报价策略和技巧,根据各种影响因素和工程具体情况灵活机动的调整报价不平衡报价策略,提高企业中标率。

相关文章

  • 建筑理论 | 消防工程外墙保温火灾的防范措施
    建筑理论 | 消防工程外墙保温火灾的防范措施

    一、保温材料选择1. 应优先选择无机不燃保温材料,如岩棉、玻璃棉等。2. 有机保温材料应达到国家阻燃标准,并进行阻燃处理。3. 综合考虑材料成本、施工性、防火性能等因素选材。二、保温系统设计1. 设置防火保护面层,使用防火涂料或石材面板。2. 采用无空腔结构,增强系统稳定性,降低火灾蔓延风险。3. 门窗周边全包裹防火材料,防止保温层被点燃。4. 高层建筑隔层...

    1642 建筑 安全性能 施工管理 施工技术 安全管理制度
  • 建筑课堂 | 保温隔热砂浆的施工要点
    建筑课堂 | 保温隔热砂浆的施工要点

    保温隔热砂浆是一种用于建筑墙体的特种砂浆,其主要功能是提高建筑的保温隔热性能,减少能源消耗,提高室内舒适度。保温隔热砂浆与各种基材(如混凝土、砖石、砌块等)都有良好的粘结性,不易脱落。保温隔热砂浆因其保温隔热性能好、施工简便、耐久性强等优点,在建筑节能改造和新建建筑中得到了广泛应用。以下是其施工过程中的技术要点:1、隔热砂浆干粉料可用机械或手工搅拌。机械搅拌...

    1817 外墙 内墙 抹灰
  • 建筑学堂 | 土地开发整理的基本原则
    建筑学堂 | 土地开发整理的基本原则

    土地开发整理的基本原则?【解答】编制土地开发整理规划应贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,贯彻耕地总量动态平衡的要求,并遵循下列原则:a)有利于集约利用土地,提高土地利用率和产出率;b)土地用途必须符合土地利用总体规划的规定;c)综合考虑土地开发整理的社会效益、经济效益和生态效益,坚持土地资源的可持续利用;d)因地制宜,切实可行;e)政府...

    580 建筑学堂 建筑课堂
  • 建筑技术 | 热水热网的水力计算方法与实例
    建筑技术 | 热水热网的水力计算方法与实例

    1.热水供热管网水力计算的方法与步骤在进行热水管网水力计算之前,需要完成的前期工作包括确定各用户的热负荷、热源位置及热媒参数、绘制管网平面布置计算图、在管网平面布置图上标注热源与各热用户的流量等参数、标注管段长度及节点编号、标注管道附件、伸缩器及有关设备位置等。热水供热管网水力计算的方法步骤如下:(1)确定热水管网中各个管段的计算流量管段的计算流量就是该管段...

    1182 建筑课堂 建筑科普
  • 建筑技术 | 水闸工程土方工程施工设备保证措施
    建筑技术 | 水闸工程土方工程施工设备保证措施

    水闸工程土方工程施工设备保证措施?【解答】(1)在进行设备配备时,按最高强度进行配备,并有20%的设备储备量,共计挖掘机6台,自卸汽车16台,D85推土机3台,振动碾2台,铲运机30台。(2)设备选型时,在保证能够正常施工的情况下,尽量减少设备类型,其中,挖掘机选用比较耐用和实用的EX200-5HH型合肥日立,自卸汽车选用性能良好的红岩CQ30型自卸汽车,考...

    743 施工设备
  • 建筑教程 | 小户型风水装修设计
    建筑教程 | 小户型风水装修设计

    舒适宜人且美观自然的小户型空间布置,是80后新生代们装饰搭配的宗旨。如果在布置的时候,结合一些命理、家居风水、方位宜忌、个人运势来进行辅助搭配,岂不是更加两全其美?合理得当的小户型风水布置,能给你带来旺财好运。1、旺财家居首要条件篇阳光能照进房间才会带来吉祥瑞气,这里指的吉祥瑞气是维系在人的健康上的。在风水学上,阳光代表人丁,人口健康才有能力去“招财”。因而...

    1665 建筑百科
  • 建筑课堂 | 建筑工程项目竣工结算制度
    建筑课堂 | 建筑工程项目竣工结算制度

    一、编制竣工结算资料1. 项目部收集相关资料,包括合同文件、图纸变更记录、预算和取费标准、验收报告等。2. 指定专人对结算内容进行全面检查核对。3. 根据实际施工情况调整原报价单,修改漏误项。4. 分专业和分部分项编制结算表,汇总生成总竣工结算报告。二、报批结算报告1. 项目部报企业主管部门审定,盖章后报发包方审查。2. 双方根据合同约定内容进行竣工款结算。...

    1959 建筑技术 建筑学堂
  • 建筑科普 | 长输管道项目前期技术经济应用
    建筑科普 | 长输管道项目前期技术经济应用

    长输管道投资项目的前期工作是投资决策前必不可少的工作步骤,长期以来,建设项目前期工作滞后,前期方案深度不够,建设项目“三超”现象严重等是多年来困扰投资管理的问题。随着经济体制改革的深入,作好投资项目前期工作和经济评价,实现投资决策科学化,提高投资效益,是项目各个层次的决策者以及投资技术人员所面临的首要问题。本文结合自己的工作经验,针对目前长输管道项目的技术、...

    698 项目管理 建设项目 预算管理 公路
  • 建筑文摘 | 城市供热管网的规划与设计过程
    建筑文摘 | 城市供热管网的规划与设计过程

    随着城市化进程的加速,城市集中供热系统的重要性日益凸显。热网工程因其规模庞大、成本高昂,且对城市发展和环境美化有着深远影响,其合理规划和设计显得尤为关键。确保热能按需分配并实现预期的供暖效果,是热网规划和设计阶段的核心任务。一、整体规划城市供热管网的特点在于热用户分布广泛、分支众多。在管网出现故障时,通常允许数小时的停供时间进行修复。为了提高供热的可靠性和应...

    1171 公路 造价 工程造价 建筑工程 建筑物
  • 建筑文摘 | 建筑工程前期的成本控制的有效途径
    建筑文摘 | 建筑工程前期的成本控制的有效途径

    实行建筑工程项目的成本控制,与企业的经济效益是相辅相成、效益影响的建筑工程中的所有项目都要进行成本的严密控制最关键的是要将建筑工程项目前期的成本控制贯穿于工程项目的始末。1.建筑工程项目前期的成本控制现状1.1工程造价的形成缺乏市场机制。建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格为主市场价格为辅的基础上太...

    1919 建筑工程 造价 工程造价 预算员 建设项目
  • 建筑科普 | 浅析水利工程建设中堆石坝填筑施工技术
    建筑科普 | 浅析水利工程建设中堆石坝填筑施工技术

    堆石坝的主体是用石料填筑,配以防渗体建成的坝。它是土石坝的一种,在我国堆石坝有悠久的历史。堆石坝施工技术是水利工程建设的重要组成部分。文章简要分析堆石坝坝体填筑施工相关技术,希望对同行有一定的借鉴意义。  一、堆石坝类型  按防渗体设置的部位、施工方法及运用方式,堆石坝的形式主要有以下几种:  1、心墙堆石坝:防渗体位于坝轴线处,两侧为堆石体。防渗体可以为土...

    990 施工技术 堆石坝 钢筋混凝土 浇筑 基坑
  • 建筑科普 | 水利工程设计阶段工程造价控制方案
    建筑科普 | 水利工程设计阶段工程造价控制方案

    一、前言水利工程设计是对工程进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术和经济关系的关键环节,是控制工程造价的重点阶段。国外一些专家研究指出:设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在科学决策的条件下,它对工程造价的影响程度达75%以上,很显然,工程设计是有效控制工程造价的关键。但是,当前在同行们的普遍观念...

    509 造价 施工技术 工程造价 建设项目 施工图纸
  • 建筑文摘 | 激光测量仪的施工方法
    建筑文摘 | 激光测量仪的施工方法

    使用建设激光测量仪进行轴线竖向引测,首先选定控制点,将控制点选在1层或2层。经测角、量边核准后,得引测控制点,组成控制网。将新建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据,在以上各层楼面浇筑砼时,在对应于这4个控制点的位置处均预留150×150mm垂线投递孔,并在留孔处四周砌200mm高阻水圈,以阻挡投点时施工用水流洒在仪器上。为减少激光束衍射而产生...

    1353 建设
  • 建筑理论 | 试论高层建筑施工项目的质量管理与控制
    建筑理论 | 试论高层建筑施工项目的质量管理与控制

    【摘要】笔者结合实际,介绍了质量管理、质量控制的起源和国内外发展现状,对高层施工管理的特点和重点进行了细致的分析,从项目管理、工程施工等方面论述了质量控制的内容和方法,阐述了整个建筑的施工质量控制过程。现阶段,随着我国经济建设的发展和需要,建筑业在国民经济中比重越来越大,其对经济的拉动作用也越来越明显。近二十年来,国家对建设工程质量控制尤为重视,质量问题一直...

    1683 项目管理 建筑 建筑施工管理 高层建筑结构 高层建筑施工
  • 建筑教学 | 水性环氧树脂在桥梁维修中的应用
    建筑教学 | 水性环氧树脂在桥梁维修中的应用

    水性环氧树脂是环氧树脂经乳化后制成的水基材料,具有无溶剂、无污染、安全易用等优点,在桥梁维修中的应用前景广阔。突出优势表现是可在室温和潮湿或过湿的环境中固化,能与水泥、石灰、石膏等常用的水性胶结物配合。1. 水性环氧树脂的制备水性环氧树脂的制备方法有机械法、化学改性法和相反转法。相反转法是先制备环氧树脂的有机乳化剂,然后与环氧树脂混合,逐步加入水使体系发生相...

    238 建筑 结构补强 环氧砂浆 砂浆
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: