如今房子的价格是越来越高了，所以很多人拿出自己积攒了一辈子的积蓄都很难买到一套属于自己的房子，所以房地产行业是越来越难了，而现在开发商为了吸引顾客的眼光，会使用零首付这样的一种宣传方式，因此我们现在常常都会听到零首付购房，这样的广告宣传着实会令人感兴趣。那么房子零首付是啥意思呢？接下来住宅在线即将为您作出解答。
一、房子零首付是啥意思？
1、所谓的房子零首付意思就是在买房的时候不用支付首付款就可以买到一栋房子，但是其实这种方式购房会需要按照一定的要求抵押自己的财产，完成承诺或者是将钱还上之后卖家就会将抵押物品还给买家，但是总房款的支出其实是一样的，只是将首付款分了几次或者是用另外一种形式进行支付而已。
2、而且所谓的零首付看起来虽然是没有什么门槛，谁都可以去进行申请，但是其实零首付的门槛是比较高的，因为起码你需要有一定的购房资格，如果是外地购房者，那么一年以上的社保证明或者是纳税证明是少不了的。而现在零首付购房并不切合于国度和银行的相干政策，所以现在基本上会很少见到购房零首付了。
二、零首付购房有哪些套路？
1、所谓的零首付购房并不是说购房者不用支付首付款了，其实就是由开发商或者是房产中介通过垫付或者是虚拟抬高房价，从银行贷款的方式来获得首付款。
2、如果零首付去购房的话，那么开发商还会收取更多的手续费，并且开发商还会要求买方在一年之内付清房子按揭贷款的全部首付款。
3、如今楼市上的零首付一般会有两种不同的模式，一种就是与分期首付一样，买房的时候不用去掏首付，但是会规定在一定的期限内要把首付款给凑齐，然后在交房时再交齐首付款。
4、零首付与低首付购房的做法其实有着骗贷的嫌疑，如果全部或者是大部分购房资金都是贷款的，那么就会给购房人带来很大的还款压力。
通过住宅在线为大家讲解的有关于房子零首付是啥意思的有关知识后相信大家都明白了所谓的零首付其实并不是那么的简单，需要抵押自己的财产才可以进行购买，而且这样购买的房子还款压力都会非常的大，所以大家不到万不得己的情况时还是要三思而行，因为零首付购房的套路太多，大家要根据自己的实际情况来看。
