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自建房指南 | 村委有权征收村民的房屋吗?征收村民的房屋有哪些补偿方式?

时间 : 04-06 投稿人 : 小羽 点击 :

如今各地农村在建设发展之中,房屋被征收的情况很常见。在进行房屋征收时,政府部门是依法进行的,不是随便谁想征收就征收的,那么村委有权征收村民的房屋吗?征收村民的房屋有哪些补偿方式?下面住宅小编就给大家介绍一下这两个问题,快来了解一下吧。

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一、村委有权征收村民的房屋吗?

1、通常情况下,村委是没权征收村民的房屋的。房屋征收一般都是由省、自治区和直辖市等人民政府,根据建设需求等作出的决定,村委需要配合相关部门的工作,在征收房屋的过程中通知村民房屋征收具体情况,并且帮忙调解房屋征收过程中的矛盾等,若是有遇到村委征收村房屋的情况,村民可以拒绝征收。

2、国家针对房屋征收也有发布相关政策,其中就有明确规定市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,本级人民政府规定职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。总之,农村房屋征收主体为市、县人民政府,由市、县级人民政府确定房屋征收部门来进行征收,所以村委会并没有权力征收房屋。

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二、征收村民的房屋有哪些补偿方式?

1、另批新的宅基地建房

村民的房屋是建造在宅基地上面的,如果市、县级人民政府因为建设需要,征收了村民的房屋,是要给予相应的补偿的。补偿方式有很多,其中之一就有另批新的宅基地,房屋被征收的村民可以在新批的宅基地上建房居住,可能还会给予一定的经济补偿。

2、补偿安置房给村民

征收村民的房屋后,可能还会提供安置房给被征收村民居住,这也是比较常见的一种补偿方式。不过,安置房一般不会马上交付,可能还在建设之中,在没有交付之前政府部门会给予现金补偿或临时住所。

3、货币补偿

有些村民在房屋被征收之后,可能不想在农村居住了,想在城里购买商品房居住,在这种情况下,一般会选择货币补偿。货币补偿虽然灵活性比较强,且村民能够一次性收到一大笔补偿金,但是如果当地的商品房售价比较高,可能会面临补偿金不够支付商品房价格的情况。

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通过上文住宅小编整理的信息,大家应该对村委有没有权征收村民的房屋,以及征收村民的房屋有哪些补偿方式的问题有所了解了吧,总结来说,村委没有权利征收村民的房屋,而征收村民的房屋补偿方式主要有另批新的宅基地建房、补偿安置房以及补偿现金等方式,村民可根据自身情况选择,征收时,大家要多了解征收政策方面的内容,以免出现一些不必要的纠纷。本文仅供参考,具体请以当地政策为准。

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