如今房价高的让人望而止步，所以很多人拿出自己一辈子的积蓄想买到一套属于自己的房子，也是非常的不容易了，所以对于买房来说人们都还是会非常重视的，而这也要从买房的第一步咨询开始。但是很多的人由于没什么买房经验，也不知道该咨询什么，那么接下来住宅在线就为大家来讲解一下第一次买房要咨询什么？
一、第一次买房要咨询什么？
1、楼层的价位
买房子的时候首先需要问清楚不同楼层的价位都是多少钱的，如果你不详细的去进行问询，销售一般告诉你的都只是均价。具体在选择楼层的时候，就会有一些差异。我们需要去了解到这个差距在哪里，才能够选择到适合自己的且性价比超高的房子。
2、五证一书
我们还需要让房地产开发商出具相关的证件，这也是所咨询的事情当中比较重要的一件事情，基本上一些大品牌的开发商都会主动的出示，所以这一点是不用去担心的，但是如果问了之后，就会感觉到你这个人是不好欺负的。
3、入住时间
是否能够按时进行入住，在入住时是否能够取得建筑工程竣工验收的备案表，取得商品房面积的实测技术报告书、住宅质量的保证书以及住宅的使用说明书。
4、销售方式
应当要求置业顾问明确的答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积进行销售的，而两者的主要差别在于建筑面积包含了公摊面积，而套内的建筑面积则是不包含的。
二、新手买房流程是什么？
1、购房人应该要先了解开发商所拟定选择的物管公司，然后再去了解收费的标准和相关内容。
2、我们买房子要先去确定选择哪个区域的房子，每个区域的房价都是不一样的，根据自身能够承受的能力和房子周边的环境来进行决定。
3、当我们在选择好哪种房型以后，要先去签认购书，这个是销售人员和购买人所签订的单独合同，消费者们在签购房合同时有权利仔细的琢磨合同的条款细节。
4、接下来就是进行房屋的验收工作了，在验收了之后再去进行物业管理以及其他的交接。
5、最后一步就是进行产权的过户了，这样即可办理完买房的流程。
以上就是住宅在线为大家整理到的有关于第一次买房需要咨询什么的有关知识了，第一次买房所需要咨询的问题有很多，大家可以参考一番，同时如果大家确实不懂买房子的一些细节问题，可以请教专业人员或者是有经验的人士，买房流程其实也非常简单，希望文中所讲能够帮到大家。
