随着现在城乡一体化建设发展，城镇化事件越来越多。对于深圳的老百姓来说，最关心的莫过于深圳旧城改造补偿标准了吧。为保障小产权房业主的切身利益，将实行新的小产权深圳旧城改造补偿标准。具体就随着小编一起来看看吧。
一、深圳旧城改造补偿标准
（一）深圳旧城改造向所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋旧城改造补偿费，用于补偿被旧城改造房屋所有权人的损失，以被旧城改造房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被旧城改造房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被旧城改造房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被旧城改造房屋住户积极协助房屋旧城改造或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求旧城改造单位安置住房，房屋旧城改造补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
（二）房屋旧城改造安置费计算标准
1、房屋旧城改造货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋旧城改造补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被旧城改造人获得调换产权的房屋的评估价格
3、(被旧城改造人或承租人)房屋旧城改造安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、深圳旧城改造协议：
房屋旧城改造补偿安置协议是旧城改造人与被旧城改造人、房屋承租人为明确房屋旧城改造补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定旧城改造当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
（一）深圳旧城改造补偿安置协议具有下列特征：
1、房屋旧城改造补偿安置协议是房屋旧城改造双方的法律行为。
2、房屋旧城改造当事人之间旧城改造补偿的法律地位平等。
3、协议必须是房屋旧城改造双方的合法行为。
4、房屋旧城改造补偿安置协议是具有法律效力的文件。
5、房屋旧城改造补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
6、房屋旧城改造安置协议必须采用书面的形式。
（二）深圳旧城改造补偿安置协议主要内容有：
1、旧城改造补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。
以上就是小编给大家整理的关于深圳旧城改造补偿标准的相关内容，深圳旧城改造补偿范围将不仅限于房屋，将主要包括两方面：一方面，固定财产：房子以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如果园菜园，或者水井厕所等。另外，在旧改时可以获得最低2万元的过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。希望这些能帮助到大家。
