买房一直都是老百姓之间的热议话题，不少人在购房前都会考虑其时机问题。且2020年受疫情的影响，不少房产市场也有所波及。那么，2020年该不该买房呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。
一、2020年到底该不该买房？
1、当前房价虽有回落，但仍未回落到位
自从房住不炒政策后，全国各地都开始采取限价措施，一手房和二手房倒挂。
2017年全国各地限购令出台，有些房子是2年限售，有些是5年限售。2017年是炒房的高峰期，大量投资客在那时候买了房子，2020年正好是限售期刚到，相信有大量二手房出街。
加之很多城市新房也在不断加推，2020年的楼市将出现大面积的供大于求。房价仍有回落空间。
2、宏观方面，经济形势不容乐观，居民购买力不足
一方面是居民消费数据下滑，最新的CPI数据显示，2019年7月全国居民消费价格同比上涨2．8％。居住价格上涨同比是1．6％，环比只有0．1％。
而且从零售数据看，无论是线上还是线下，增长率都在放缓，这说明居民可支配收入并不多了；另一方面PPI指数下滑，说明工业制造业不容乐观；第三方面，居民贷款余额已经很高，说明没上套的不多了。
3、房产信托被叫停，开发商融资难
小房企已经没融资手段了，倒闭潮来临。预计房地产投资将全面遇冷，2020年估计还不能到底。买房，需要买大开发商的，小的不要碰，风险极高。
由于开发商没钱了，一定会降价促销，带来房价的进一步回落。因为只有降价才能快速去库存，回笼资金。
4、买房是建立在一定的物质基础之上的
中国的房地产行业处于顶部位置，2019年迎来低谷甚至会冰封至2020年，有两点理由：一是人口红利，2013年以后15－60岁的人口已经转为负增长；二是城镇化，2018年末城镇化达到60％，已经接近城市化成熟期标准70％。这种情况下供求关系也在发生变化。
二、买房的步骤
1、前期准备
在买房前要看自己有没有购房资格，要根据自己的经济实力做房款预算。通过各种渠道了解楼盘情况，制定购房计划。户型的大小要根据家庭的人口、自身的经济条件来决定。
2、看房选房
对看好的楼盘可以实地考察，了解其真实情况，看周围的环境和公共设施。选房要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
3、认购签约
准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金。并签认购书，定金缴纳的比例有相关规定。买房签订合同要注意看清合同上的内容，口头补充的协议最好能写到购房合同内容里。
4、付款贷款
购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。
5、验房收房
房屋竣工之后，开发商会通知进行验房收房，要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节。
6、办理产权证
入住后要督促开发商办理产权过户手续，申领《房屋所有权证》后，商品房的交易才算完成。
三、买房的注意事项
1、房屋质量
买房的时候房屋质量是最需要注意的，可以找房屋质量检测机构来检查一下房屋。
2、产权归属
产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。
3、房屋面积
房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决。
4、交房时间
在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到延期交房，可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。
5、定金
签认购书的时候基本上都是定金，定金是出卖人通过认购订购预订等方式，和买受人收受定金，作为订立商品房买卖合同的担保。
以上就是小编为大家带来的有关于2020年该不该买房的内容分享。该不该买房首先是需要符合自己的需求和有条件才行。且在买房时一定也有多加注意，避免踩坑。
