如今我们的生活条件是越来越好了，有充足的条件让我们孝敬我们的父母以及给我们的孩子一个好的未来，因此现在很多朋友为了自己父母能够住得舒心，将自己的房子过户给父母，把房子送给自己的父母，让他们有个安身之所安度晚年。很多朋友对于过户的流程不是特别的了解，所以今天住宅在线就为大家来好好的讲解一下房子过户给父母的手续如何办理？
一、房子过户给父母的手续如何办理？
1、首先赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，也就是我们所说的赠与书，按照相关规定房屋赠与时一定要采用书面的形式进行申请，而房屋赠与的当事人也要凭原房屋权证以及赠与合同，按照相关的规定去缴纳有关的契税。
2、根据有关部门的规定，房屋的赠与需要去办理公证，公证费一般为总房价的千分之一，房屋赠与的当事人到房地产管理机构去申请变更登记，所需要的资料有身份证、申请书、原房地产产权证、赠与书及公证书以及契税收据。
3、赠与人将房屋交付受赠人时一般是要以办理房屋产权转移登记为准的，如果未办理产权转移登记手续，但是当事人之间订却立了书面赠与合同的，那么赠与人己将原房屋产权证交给受赠人的，根据人民法院的相关规定也应当要认定赠与成立。
二、房子过户的方式分别有哪些？
1、买卖方式
这种方式是二手房市场上比较常见到的，在进行交易时需要交纳营业税、契税、个人所得税、手续费、公共维修基金以及登记费。
2、赠与方式
所谓的赠与方式其实也是房产过户的一种重要方式，但是根据相关规定，房产赠与在办理过户手续时，需要有房产证以及土地使用权证等相关的材料，同时虽然名义上是赠与，但是办理过户手续时也需要交纳一定的税费。
3、继承方式
这种方式相信我们大家都非常熟悉了，继承过户就是房产转移的一种重要方式，是产权转移最有效的方法，但是在办理的过程中也需要去交纳一定的过户费用，那就是房地产的继承税费。
以上就是住宅在线为大家讲解的有关于房子过户给父母的手续如何办理的有关知识了，对于将自己的房子过户给父母的办理手续来说还是非常简单的，大家只需要提前准备好相关的资料，然后再到有关部门进行办理即可，同时房子过户的方式有很多种，大家可以了解了一下，希望为您带来帮助。
