通常在老人过世后，房产会由其亲属来继承，目前在我国继承有遗嘱继承和法定继承两种方式，很多人在生前会立下遗嘱将财产提前分配好，接下来由住宅在线小编给大家介绍一下2021年遗嘱继承房子的流程是什么？针对遗嘱继承和法定继承有何区别也做了相关整理，希望能帮助到大家。
一、2021年遗嘱继承房子的流程是什么？
目前我国现行法律应有以下两个程序：一是到被继承房产公证处办理房产继承公证；二是到房产交易中心办理房产继承手续。
1、到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：
(1) 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
(2) 到被继承人所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
(3) 继承人的身份证明；
(4) 被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
(5) 被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
2、到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：
(1) 房屋所有权证书；
(2) 继承公证；
(3) 继承人身份证及复印件；
(4) 房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、遗嘱继承和法定继承有何区别？
1、遗嘱继承人必须是在法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人生前的意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。
2、遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是按财产所有人生前的意思来继承的，而法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的。
3、遗嘱继承优先于法定继承，也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。
关于2021年遗嘱继承房子的流程是什么以及遗嘱继承和法定继承有何区别住宅在线小编就介绍到这里了，如果财产所有权人在生前立下了合法有效的遗嘱，那么必须按遗嘱继承，如果没有立遗嘱或是遗嘱无效的情况可以按法定继承来继承遗产。
