据悉，2018年1月15日我国国土资源部的部长姜大明明确指示，自2018年开始我国的农村宅基地将开始实行“三权分置”政策，以期通过落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权来为农民增收。相信还有很多人对于农村宅基地三权分置存在疑问，今天小编就为大家全面解读农村宅基地三权分置的相关内容。
农村宅基地实施三权分置政策的目的是什么？
首先，农村宅基地的三权指的是：宅基地的所有权、资格权和使用权。它的主要目的在于通过活用农村宅基地，让农民可以将家中闲置的宅基地转变成一种能够有直观感受的财产性收入。
要知道，在以前宅基地的三权一直是村集体所有，加上国家对于土地进行的宏观调控，使得建设性用地的一级市场一直被政府所垄断，宅基地也属于建设性用地虽然它归村集体所有，但农民个人不能自由进行买卖及开发建设，这也导致宅基地的价值没有被开发。
农村宅基地进行三权分置的好处有哪些？
1、进城能落户，回家可种地
相关文件指出：各级政府不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止宅基地资格权的转让。这也就意味着，农民想要进城买房再也不用退出宅基地了，而且即便已经退出了宅基地，也仍然拥有申请宅基地的资格权。
2、你用地，我拿钱
过去宅基地的使用权就是资格权，既不能转让、也不能出租。而实施三权分置后，宅基地的使用权就灵活多了，既能转让、出租、还可入股，甚至还能互换，这可是为农民创收的好办法！
3、农村宅基地值钱了
实施三权分置后，宅基地的使用权将适度放活，农民将被允许申请公共租赁住房和换股权、换货币等，农户也可以利用自己的宅基地从事休闲、旅游等经营活动，这样宅基地的价值将被大大提升。
农村宅基地实施三权分置哪些人获将收益？
1、拥有宅基地的农户
村民有闲置宅基地的，可以出租给做休闲农业项目的个人或者公司来获取分红。
2、农村创业者
宅基地可以依法流转后，获得宅基地的使用权就更加方便了，开发项目也更容易了。返乡创业者也可以通过租赁“使用权”的方式，在农村进行创业。
3、想买宅基地或者小产权房的人
有的人想到农村养老，过去一直买不到宅基地，现在可以实现了。但城市户口还是无法到农村买地建别墅、私人会馆等，主要是因为宅基地的流转要在适度的原则下进行。
综上，关于农村宅基地三权分置的全面解读就为大家介绍到这里了，希望能对想了解农村宅基地三权分置的朋友们有所帮助！如果你喜欢这篇关于农村宅基地三权分置的文章，别忘了多多关注我们的网站！
