这些年，国家大力推举装配式建筑，这其中钢结构作为佼佼者脱颖而出。除了与我国钢产量过剩有关外，还与它在欧洲已有的百年历史分不开，而且不少著名的建筑都是使用钢结构建成，例如巴黎的埃菲尔铁塔和我国的鸟巢，都是钢结构工程。但，钢结构也并不是全无缺陷的。
以重钢别墅为例：
（一）对建筑材料要求极高
若要使用重钢结构来建造别墅的话，，一般需要使用经过国家检测标准并且经过多道防腐处理的钢材来进行建造，这样钢材的使用寿命才会更长，别墅质量也会更有保障。此外，它对墙体材料的要求也非常高，为了让别墅内的隔音效果和保温效果更好，重钢钢结构别墅一般都会在内外墙之间填充一些泡沫或者是保温棉等等，这样可以更好的隔音、保温。
（二）对施工队要求高
若要使用重钢结构来建造别墅的话，一般会对设计图纸和施工人员的专业技术有很高的要求，而专业的施工团队和设计团队并不是短期内可以组建起来的，一般需要很长的时间。
（三）造价偏高于普通自建房
重钢钢结构别墅在建造过程当中，一般都是实用符合国际标准的H型钢，并且需要经过多道的专业防腐处理。假如重钢钢结构别墅的建筑面积是200平的话，那么一般需要使用14吨左右的钢。当钢被加工好以后，才会被运输到安装现场进行安装，这时一般需要1名专业人士和7名施工人员负责安装。每一吨钢的采购成本、加工成本、运输成本一般是在六千五百元左右，假如是使用红砖做墙体的话，成本一般是在1300元左右。假如是使用高强复合墙板做墙体的话，成本一般需要1800元左右。这样就会导致重钢钢结构别墅的单价会比普通别墅的更高出300元左右，但是重钢钢结构别墅的施工速度却会加快，而施工时间却会降低，别墅的舒适性也会更好。
（四）钢结构耐热不耐火
当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。因而钢结构适用于热车间，但结构表面受150℃左右的热辐射时，要采用隔热板加以保护。温度在300℃-400℃时，钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护以提高耐火等级。
由于中国的钢结构装配式建筑是近年来研究开发的，所以与其他结构的住宅发展相比，还是有一些差距的。从而导致对施工人员的专业技术有很高的要求，所以重钢结构的造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些；而且在材料选择方面，由于钢材的腐蚀性，必须采用镀铝锌钢，才能最大程度的防腐防锈。但由于主体钢结构全部可以进行循环利用，符合国家提出的绿色发展理念，所以得到了国家政策的大力支持。
