农村的改革发展中，变化最大的就是对于土地和房屋的规定。近年来国家为发展农村出台了不少政策，也下发各项惠农补贴。同时对农村土地也有新的规定，比如说宅基地确权规定、耕地保护规定、建房规定等，这些政策意义在于规范农村用地、避免违建现象的出现。下面我们就来了解一下关于在农村建房有哪些相关的规定吧？
一、农村建房有哪些规定
1、农村农民只允许拥有一户，一处宅基地不允许一户多宅，且面积不能超过地方规定面积，如需要盖房用到农用耕地需要办理审批手续。
2、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建，根据相关规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请，并通过了村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明。户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府进行审批，拿到了乡村建设规定许可证就可以安心盖房了。
3、农民为拿到乡村规划许可的，未取得审核证书的在2019年将一律停工。
4、目前我国正在建设新农村新设施，新的环境，新房的设计要满足本地的民族特色，同时也需要符合节约型的社会要求，反对其农民建豪宅，浪费土地的资源。
5、由于我国近几年农村城镇化加快，以及工业化过程中使得耕地减少。而要保持我目前的粮食安全稳定，就必须守着18亿亩耕地的数量。否则将面临严重的粮食危机，所以18亿亩土地红线必须坚守。
二、农村建房需要的证件
这个估计有很多农民朋友存在一定的疑问，现在我们就看一下两个证件，一个就是《宅基地使用权证书》，另一个就是《乡村规划许可证》，这两个证书就是农村建房必须要的，可以说是缺一不可。
1、《宅基地使用权证书》是证明你是否合法拥有宅基地使用权重要依据，私自进行开垦的宅基地，没有经过合法认证是没有证书，现在农村建房将会按照一户一宅原则进行，能确权的也只要一处。
2、《乡村规划许可证》是证明你申请的宅基地建设房屋是否在不能建设区域，只要在允许建设区才能通过审核，特别是在农田上建房的是不可能通过审核的。假如需要建设房屋没有上述证件中任何一件，可以向村委询问，看看需要怎样办理，每个地方规定可能有所区别，需要按照所在地要求办理即可。
以上就是小编为大家整理到的有关于农村建房有哪些规定的相关知识内容了，随着土地深入改革，土地管理和建房都将变得严格，所以农民要了解相关的政策规定，按要求建房，不要违规，不然吃亏了就得不偿失了。
