南通属于沿海城市，位于长三角北翼经济中心，作为一个快速发展的城市，南通房价近几年来也在不断攀升。下面住宅在线的小编就针对南通新房房价多少钱一平方这一问题来进行解答。
一、南通新房房价多少钱一平方？
1、南通市中心新房10000-20000一平方；
2、南通市市区8000-10000一平方；
3、南通市城郊4000-8000一平方。
南通2021年房价波动较大，但是就目前的形势而言，南通房价是整体处于上涨趋势。南通2021年1月住宅均价为16872元/㎡，环比上月增长0.65%。
二、南通买房条件有哪些？
1、如果能够提供连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房。
2、对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在南通市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。
三、为什么说南通房价还会降？
南通房价还会降这一言论的出现，主要和以下几点有关，具体分下如下：
1、当前我国出台了多项关于房地产市场的调控政策，旨在控制房价稳定市场，随着房地产市场的大范围降温，南通的房价也开始回落，不过目前看来南通的房价远未达到人们的心理价位，未来可能还会有一定的下降。
2、南通市的经济综合实力与热点一二线城市还有很大的差距，经济底蕴也不足，这对于南通市的房地产市场来说，经济发展源动力不足，外部的力量刺激不足，今后南通市仅仅依靠自身的发展，房地产市场是很难快速发展起来的，其房价也就很难继续往上走。
3、购买力可以是刚需，也可以去投资炒房客，这些都是楼市购房的主力军，其中刚需一直都是决定购买力旺盛与衰弱的主要因素，而购买力也是决定房价涨跌的主要原因，有购买力房价才有可能会上涨，购买力不足，房价也就失去了上涨的支撑。今后人口老龄化以及房屋的普及，购买力是会呈现出慢慢衰退的趋势，因此南通的楼市很难上涨。
对于南通新房房价多少钱一平方的问题，住宅在线的小编就介绍到这里了。作为发展中的城市，目前南通的房价还是比较高的，但是在政府调控的背景下，房屋均价也是有所回落，希望本文能给大家带来帮助。
