许多农村朋友因为历史遗留问题一直没有办理农村房产证，但其实现在国家对于房屋产权的确权问题也有重点提出，所以这种产权不明的房屋都是有很大的隐患存在的。所以这就需要及时去进行办理了。下面小编将为您整理农村房屋有房产证吗？怎样办理房产证以及办理流程等相关内容。
一、农村的房子有房产证吗？
1、房产证是国家依法保护房屋所有权的一类合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者可以也只能凭证房产证管理和使用自己的房屋。
2、农村的房屋若没有房产证，意味着，是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，虽然你买了房子，是房屋所有人，但是原则上，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与造价，并且达不到你买房时的价格，并不会按有产权证的房屋给予补偿。
3、农村的房屋若是自建房，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质的话，就本身而言，是违法违规的，在拆迁时期危险性可想而知。
二、怎么办理农村房子房产证？
1、农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。
2、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）：
（1）房屋权登记申请书。
（2）房屋权申请人的身份证明。
（3）集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。
（4）申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明。
（5）村民住房平面图或者房子测绘报告。
（6）申请房子权的其他必要材料。
3、申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。
4、农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。
三、农村房产证办理流程
（一）对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚；依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。
1、申请人提交下列材料提出申请。
2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后工作人员会受理。
3、公告。
4、审核。
5、收费。
6、载于登记簿。
7、发证。
（二）房产证办理手续
1、申请宅基地使用权：
（1）首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
（2）然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
（3）房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请：
（1）经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。
（2）房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。
（3）经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
以上就是小编为您整理的关于农村房屋有房产证吗等相关内容的整理，由上可见，农村房屋的房产证还是非常容易办理的，只要您的手续完备，有相关的证明材料与事实证明房子的所属，且符合办理房产证的相关条件，就可以办理到房产证的。希望小编的整理能够帮助到您。
