近些年,随着城市规划的不断拓展,一宗又一宗土地被地产开发商拍下,每个开发中的楼盘都要宣传自己“未来可期”。但用大半积蓄在城市郊区买一套房,这对于很多人来说是一件冒险的事。因此,地段好、配套完善、卖价低的的二手房,成为很多刚需购房者的不二选择。想节省开支,二手房要怎么装修最便宜呢?我们继续往下看。
二手房怎么装修最便宜?
很多人觉得,既然是二手房,那肯定有些东西是已经装好的,装修价格应该会比新房低吧,其实不然,因为大部分出售的二手房都有十年或者十年以上的使用时间,墙面开裂、线路老化、卫生间渗水等,都是十分常见的问题了,因此,在二手房装修时,整体检修是必须要有的一个步骤,将需要翻新的地方全部拆除,才能开始新的施工。因此,相同户型的二手房的装修费用,往往比新房装修还要高出10%-20%。但是,如果你买的是使用年限并不久、原始装修风格也还能接受的房子,还是可以保留部分可利用的部分,尽量维持房屋装修原状、减少改动,就能尽可能地缩减装修费用,主要可以从以下几点入手:
1、费人工的事少用
近年来人工费可谓水涨船高,有时甚至能占到整个装修预算的30%,二手房装修本身需花费的拆除费就不低,要想缩减二手房装修预算,装修得便宜,那必然就得辛苦一下,能自己干的事,就不请人了,比如美缝、家具搬运、旧地板拆除这种技术含量相对较低的活,就可以考虑自己劳动一下,当然,这些事还是应在自身能力范围内,否则伤到自己,得不偿失。这种放法也比较适合空闲时间多、不赶工期的业主。
2、 尽量选购现成家具
全屋定制也是装修中占大头的一项,一套100平的房屋要做全屋定制,费用通常在2万-4万之间。装修二手房时,如果想节省装修开销,可以根据房子的原先样貌,列出自己需要的家具清单,再根据房子情况,选购一些尺寸合适的成品家具,这样能省下很大一笔全屋定制费用。
3、 地板不一定要拆
二手房在更换地板时,除了要拆除旧地面,在铺新地面前还需要做一次地面找平,这都是钱。因此,如果购入的二手房是木地板,地面也没有出现大范围塌陷、破裂的情况,可以考虑给木地板翻新,替换掉部分无法使用的旧地板,再重新打蜡,让木地板重新焕发新颜。如果二手房铺的是瓷砖,使用情况良好,未出现空鼓、翘边,就可以选择直接在瓷砖上铺设木地板,这样超省钱。
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