房产继承在现实生活当中，应该也是比较平常的一件事情了，有时由于一些房产继承不明确，导致争夺房产发生矛盾，可能就会让原本和睦的家庭，变得如同仇人一样。那么，夫妻一方死亡房产怎么继承？房产遗嘱怎么写才有效？接下来住宅在线小编就针对上述的这些话题，来和大家一起好好的探讨一番。
一、夫妻一方死亡房产怎么继承？
夫妻一方死亡的房产继承，要是有遗嘱的则应该按照遗嘱继承，若要是没有遗嘱的则按照法定程序继承。对于继承人来说，应该本着互谅互让以及和睦团结精神，来进行共同协商处理房产继承方面的问题。倘若要是协商不成的，还可以由当地的人民调解委员会来进行调解亦或者是可以向人民法院提起法律诉讼。
根据我国《民法典》当中的第1120条规定，继承遗产应该从被继承人死亡时开始。第1127条规定，遗产继承按照下列顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二继承顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说继承开始之后，应该由第一顺序继承人继承，倘若没有第一顺序继承人继承的，则应该由第二顺序继承人继承。
二、房产遗嘱怎么写才有效？
1、书写遗嘱必须要由立遗嘱人的全文亲笔书写以及签名，并且注明撰写的具体年、月、日。
2、书写遗嘱的，一般都不需要见证人在场见证，也都能够具有法律效力。
3、书写遗嘱可以按照下列程序来进行订立：
1）遗嘱人应该亲自书写遗嘱的全文，这样才能真实的进行表达出遗嘱人的意愿，同时又可以防止他人进行伪造亦或者是篡改添加遗嘱的内容。
2）遗嘱人在写遗嘱时必须要标明书写的年月日以及地点，因为订立书写遗嘱的时间在法律效力上有一定的影响，倘若有不同书面遗嘱内容相矛盾的时候，还应该以时间在后的书面遗嘱为准。同时订立遗嘱的时间在一定程度上也可以证明遗嘱的内容真伪。
3）末尾附上遗嘱人的亲笔签名。
4）若要是自书遗嘱当中有涂改亦或者是增删的部分，应当在遗嘱涂改以及增删内容的旁边详细的注明涂改和增删的字数，并且遗嘱人还应该在涂改、增删部分的位置另行签名。根据我国最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书当中要是涉及死后个人财产如何分配的内容，确定为死者生前真实意思的表示，有人签名并且还注明了年月日，同时无相反证据的，都是可以按照自书遗嘱来对待处理。”
好了，关于夫妻一方死亡房产怎么继承以及房产遗嘱怎么写才有效这方面相关的知识，住宅在线小编今天就和大家详细的阐述到这里了。在日常生活当中，大家平时可以多了解一下，以后遇到这样的情况就知道怎么应对了。
