我们都知道在房产交易过程中需要缴纳契税，但是只有在交易成功的时候才需要缴纳，如果交易失败了，因为其他原因不能再进行交易了，那么纳税方可以申请退税。大多数朋友都是第一次接触房产交易，对于如何办理契税的退税可能不太清楚。为了帮助大家解决这个问题，小编为大家整理了有关契税退税的相关信息，下面我们一起来看看吧。
契税退税去哪里咨询？
1、契税一般由地方税务局负责，如果卖房者交易失败需要申请退税，可以去当地的税务局咨询办理退税相关手续，一般符合退税条件的，需要填写申请表，提交相关材料给有关部门进行审核。
2、如果买房者已经取得房产证，需要办理个人所得税税基抵扣的申请，待到产权证明办理妥善之后，可以前往税务部门咨询办理相应的退税手续。
怎么办理退税？
1、需要办理契税退税的，需要将所有的报送资料提交给征收机关进行审核，审核完之后相关部门会当场受理我们的退税申请，检查我们的资料是否符合规范。
2、相关人员核实个人提交的资料之后，会依次向上级部门开具退税凭证，协助办理相应的退税手续。如果发现申请人不满足退税条件，将会驳回退税申请并做出明确的答复。
3、纳税人办理完相关手续之后就可以耐心等待退款了，正常情况下，税务局会在4-6个月的时间之内将退税的钱打到纳税人的银行账户中。
4、退税完之后，负责档案管理的工作人员会将退税凭证和审核表装订完整进行归档。
什么情况下可以申请退税？
1、如果业主买回房子之后发现房屋实际面积和合同约定的预售面积有误差，导致自己缴纳了更多的契税，可以去当地相关部门申请退税。
2、如果购房者已经按照国家相关规定缴纳了契税，但在房产交易过程中出了一些问题导致房屋交易失败，可以在办理完了退房相关手续之后申请退税。
3、如果购房者重复缴纳了契税，可以去税务部申请退税。
4、如果购房者缴纳完契税之后，房屋产权因为某些原因不能变更了，可以申请退税。
以上就是小编为大家整理的关于契税退税相关的全部内容了，希望能给大家带来一些帮助。
