有条件的朋友在自建房时都会选择建三层，然而不管建几层，大家都会习惯性地提前算预算，看自己手中的资金是否充足。那么，自建房盖三层要花多少钱？接下来住宅小编带着大家先来了解一番，并且还将分享自建房层数规定，想了解的朋友速来看一看吧！
一、自建房盖三层要花多少钱？
1、自建房盖三层花费多少，具体的数额不能一概而论。如果是占地一百平米的宅基地，建三层大概需要20万以上。住宅小编提供的数据也只能给大家做个参考，毕竟每个地方的物价、人工费等方面是有差异的，这些都是影响建房造价的重要因素。
2、自建房三层是很常见的，建三层花费上肯定会多一些，而且很多人自建房还会选择包工包料的形式，包工包料建房是很省心的，每平米的费用大概在800-1000元左右，大家就可以根据自己宅基地的面积来算盖三层要花多少钱了。不过，自建房都是自己住的，为了质量方面的考虑建议大家最好不要选择包工包料，避免施工方买材料的时候以次充好赚取差价。
二、自建房层数规定是多少？
1、自建房层数需要看各地的政策来了，就国家关于自建房方面的政策来看，并没有明确的规定自建房的层数。如今自建房在建造之前都是需要审批的，能建几层需要根据审批的要求来建设，并不是像以前想建几层就建几层的。
2、不过，纵观大多数地区的政策来看，自建房一般都不会超过三层，如果超过三层的需要走相关的程序申请批准。而且，有些地方政策在自建房的层数上控制的非常严格，如果不按照规定来建房，那么后期验收就会是个大麻烦。
3、目前，自建房建成以后都是需要报有关部门验收的，验收合格以后才能拿到《自建房竣工合格证书》。如果建房的时候批准建两层，而自己为了增加房屋的使用面积建造三层或者是多层，那么验收的时候肯定是无法通过的，会影响后期办理房屋产权证书。
关于“自建房盖三层要花多少钱”就为大家介绍到这里了，想必大家应该也了解了自建房层数规定。自建房很多相关的信息我们都是有必要了解的，这样自己在建房子的时候才能得心应手。更多相关信息，住宅小编下期再为大家分享。
