全国各地对农村建房都有针对性的政策，以防止人们在农村随意乱建房屋，影响社会的和谐稳定发展。那么，这一政策在湛江市是如何实行的呢？接下来，住宅小编带着大家来了解湛江市农村建房审批表要填写哪些信息，并且还将为大家分享湛江市农村哪些情况能重建或改扩建房屋。速来了解了吧！
一、湛江市农村建房审批表要填写哪些信息？
1、湛江市农村建房审批表需要填写申请主信息、家庭成员信息、现宅基地及农房情况一些基础信息，比如说申请人姓名、年龄、身份证号、联系方式、现宅基地及房屋的面积、权属证书号等，这些信息必须根据实际情况来填写清楚，不能有隐瞒、造假等违法行为。
2、除此之外，拟申请宅基地及建房（规划许可）情况、申请理由的填写是重点，需要将申请的宅基地面积、建房面积、四至、地类、具体地址、建房类型等都要一一填写清楚。而申请理由在填写表格的时候可以写重点部分，自己另附一张完整且详细的农村建房申请书即可。
3、湛江市农村建房审批表需要填写的信息基本上就是这些了，表格中的村民小组意见以及村集体经济组织或村民委员会意见则由村里依法审核后填写。如果大家想要完整的湛江市农村建房审批表，可以在湛江市人民政府官网上下载，或者是找村委会提供。
二、湛江市农村建房哪些情况能重建或改扩建？
根据湛江市目前已经施行的《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》（湛府规〔2022〕4号）第二十三条的规定，以下情况农户可以申请原址重建或改扩建：
1、符合我国《土地管理法》等法律条文中规定的“一户一宅”政策的，也就是说湛江市农户想要申请在原址重建或改扩建，那么以户为单位拥有一处宅基地的才能申请。如果不符合这一条件的，就不能申请在原址重建或改扩建房屋。
2、根据《民法典》继承篇章的规定，合法的财产是能继承的。在农村很多人合法分户后会申请新的宅基地建房，而原来父母的房屋孩子是有继承权的，这样的情况下可能会出现多处住宅的情况，农户只能选择其中一处房屋进行重建或改扩建。
3、当然，如果法律法规以及县级以上人民政府们有规定其他情形，也是可以申请在原址重建或改扩建房屋的。总之，在原址上重建或者是改扩建房屋必须依法依规进行，否则会成为违法行为。
对于湛江市农村建房审批表要填写哪些信息，以及湛江市农村哪些情况能重建或改扩建房，小编就为大家介绍到此了。更多相关信息，记得关注住宅在线平台！
