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自建房 | 农村建房对高度有要求吗?农村建房为什么要限制高度?

时间 : 04-16 投稿人 : 超超 点击 :

细心的朋友应该会发现,农村建房的高度各不相同,很多人会疑惑农村建房对高度有没有要求,下面住宅小编就来给大家说一说这个问题,想了解的朋友不妨来看下文住宅小编整理的信息吧。

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一、农村建房对高度有要求吗?

1、农村建房对高度有要求的,《乡村住宅建造技能方针(试行)》中就有相关的规定,为了满足村民的不同需求,可以水平分户建4-5层的房屋,也可以垂直建2-3层房屋。并且,还规定了要提高住房的适应性,住房层高一般在2.6-3.0米之间,房屋的低层层高可以酌情增加,但是一般不能超过3.3米。由此可见,农村建房对高度是有要求的,不能随自己的心意建造。

2、不过,这一规定并不是全国统一的,每个地方根据当地的实际情况也有发布关于农村建房高度的规定。比如说厦门市人民政府就发布了《关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》,意见中有明确规定批建3层农村住宅总高度控制在14米以内,批建4层的农村住宅总高度控制在17米以内。因此,农村建房对高度是有要求的,各地的政策规定并不一样,一般来说农村建房的高度应该以批准的高度为准。

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二、农村建房为什么要限制高度?

1、农村建房对高度的限制,主要是出于安全方面的考虑。很多地方对农村建房,有关部门并未强制性要求一定要请有资质的施工方进行建房,很多都是随意请工匠建房的,并不具备专业的技术,如果不限制高度,所建造的房屋可能会存在很大的安全隐患,对于房主来说生命财产安全时刻会受到威胁。

2、根据《土地管理法》的规定,农村建房都是以户为单位申请的,而每户家庭成员一般不会很多,一般建造120-160平米的面积两层房屋就够用了。如果建五六层的高度,上面的空间基本上都用不到,既浪费了钱财,又浪费了空间,不太实用。

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在农村建房并不是那么的随意,为了避免成为违建房,建议大家最好按照规定建房。关于农村建房对高度有要求吗,以及农村建房为什么要限制高度就为大家分享到这里了,看完记得关注住宅在线平台后期内容哦!

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