二手房在房屋市面上是很常见的，不管是买新房还是二手房都是要缴纳相关税费的，随着时代的发展税收政策也在不断的更新之中。接下来，住宅小编带着大家来了解二手房税2021年征收标准，同时分享二手房有哪些缺点的介绍，看完记得收藏哦！
一、二手房税2021年征收标准
1、2021年二手房税征收标准每个地区都是有所差异的，比如说契税2021年的征收标准根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中国境内转移土地或者房屋权属应当依照本法相关规定缴纳契税，该法第三条规定二手房契税2021年征收标准为3%-5%之间，具体的适用契税税率也可以由省、自治区以及直辖市的人民政府按照规定幅度提出，并上报决定后备案。同时，针对房屋类型、地区、以及主体不同的权属转移确定出差别税率。
2、再比如说二手房的房产权2021年征收标准，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，可知其依照的是房产原值一次减除10-30%后的余值来计算并缴纳的，税率为1.2%，但是按照规定具体的减除幅度，由各省市人民政府规定。二手房交易还需要缴纳个税、印花税、登记费等，不同的税收虽然每个地方的征收标准都是不一样的，但是制定的标准都是按照国家相关规定来的，各税种具体的征收标准因为篇幅有限就不为大家一一介绍了，想了解的朋友还请大家关注各地方政府的相关规定。
二、二手房有哪些缺点？
1、贷款不便
根据相关规定二手房的房龄与贷款年限的总和是有年限的，一般不得超过四十年，但是个别的银行也有四十五年的，所以如果购买房龄比较长的二手房贷款是不便的，可能购房压力比买新房还要大不少。
2、物业有问题
二手房的物业都不是很专业的，特别是一些容量比较小的二手房小区。本身前期物业行业就不是很发达，这种容量小的小区一般只配备有保洁和门卫，因为长久以来大家都已经熟悉了这样的状态，即使更换也难以达到理想的状态。
以上就是关于二手房税2021年征收标准的介绍了，对于二手房有哪些缺点大家应该也有所了解了，更多精彩内容记得关注住宅在线平台后期内容，感谢大家的关注！
