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城市自建房 | 山东农村自建房可以建几层?细述山东农村自建房需要公示吗

时间 : 04-12 投稿人 : 沛沛 点击 :

现如今,很多有条件的小伙伴会想着回农村建房居住,不过根据建房的政策规定来看,在农村建房,房屋层数上是有一定的规定的,那么山东农村自建房可以建几层呢?下文住宅小编就带大家来了解这个问题,快来围观吧。

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一、山东农村自建房可以建几层?

1、目前来看,全国各地对于农村自建房的层数都会有严格的规定,想要在农村建房,那么一定要按照规定建造,房屋面积、层数等要符合审批要求,否则超过的部分可能会被认定为违建。就山东农村自建房的层数而言,各市县的规定可能会存在一定的差异,以山东济南为例,住建局发布的《济南市农村村民自建住房建设技术导则》中规定,房屋建造总层数不应超过3层,层高不应大于3.5m,房屋总高度不宜大于11m。

2、根据目前山东发布的农村自建房相关规定,在建房层数上并未有太明确的规定,不过省政府发布的《山东省乡村建设规划许可管理办法》中第十五条规定了,《乡村建设规划许可证》上应该载明建筑层数、建筑面积、用地性质等信息。因此在山东农村想要建房,房屋层数、面积等信息,可以看政府部门颁发的《乡村建设规划许可证》,或者是咨询有关部门的工作人员,以免出现违建的情况。

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二、山东农村自建房需要公示吗?

1、需要,在山东农村自建房是需要公示的,《山东省乡村建设规划许可管理办法》第十六条就有明确的规定,该条款中要求村(居)民委员会出具同意建设的书面意见前,应当将建房申请人、用地面积、建筑层数、建造面积等在村公告栏中公示,公示的时间不能少于七天。

2、不仅如此,许可机关在作出乡村建设规划许可决定前,以及核发《乡村建设规划许可证》前,应该将许可的建房相关信息在部门的门户网站,或者是便民服务场所及村公告栏中公示,并且公示的时间不少于七天。具体的政策规定,大家可以在政府官网上查询并了解。

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在山东农村是可以申请建房的,不过要满足相关的条件,若不符合条件,建房申请将不予通过。关于山东农村自建房可以建几层,以及山东农村自建房需不需要公示的内容,今天就和大家聊到这里了,感谢大家关注住宅在线平台。本文内容仅供大家参考,具体请以当地政策为准。

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