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自建房科普 | 四川农村宅基地有偿退出怎么补偿?有偿退出对村民是否有利?

时间 : 04-06 投稿人 : 兜兜 点击 :

很多在外打拼的人,通过多年的努力在城里购置了居住用房,但可能农村的房屋就闲置了。面对这一情况,政府部门鼓励村民自愿退出宅基地,并且还会给予相应的补偿,那么四川农村宅基地有偿退出怎么补偿?农村宅基地有偿退出对村民是否有利?下文住宅小编带着大家来了解这两个问题。

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一、四川农村宅基地有偿退出怎么补偿?

1、四川各地农村宅基地有偿退出补偿标准不同,毕竟各地经济发展都是不一样的,不会用统一的标准去补偿村民。因此各地人民政府部门为了规范农村宅基地管理,逐步解决因历史原因形成的宅基地闲置浪费等问题,制定了农村宅基地有偿退出补偿相关政策,以此来盘活利用农村土地资源。

2、以四川攀枝花市为例,攀枝花市农业农村局就发布了《关于规范农村宅基地使用、流转和退出管理工作的通知》。根据通知中的规定可知,对自愿有偿退出的宅基地建议按以下标准补偿,即住房按占地面积300元每平方米补偿,畜禽舍、柴火间等附属用房可按占地面积100元每平方米补偿。不过具体的补偿标准,也可由村委会根据实情与使用权退出户协商确定。

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二、农村宅基地有偿退出对村民是否有利?

1、从村民生存能力来说,农村宅基地有偿退出后,村民可选择到城市买房生活,虽然城市生活目前来看福利比较好,但是基本生活是建立在自给自足的基础上的。如果村民到城市后的生存能力不是很好,不能负担起家庭生活开支,那么将农村宅基地有偿退出后,可能会对村民不利。但从另外一方面来说,在城市定居生活,相对可提高生活质量。

2、从补偿的力度来说,农村宅基地有偿退出后,村民在农村就没有房子居住了,虽然建造房子的宅基地是村里提供的,但是建造房子的一砖一瓦是家人辛苦挣出来的。如果当地政策规定的补偿力度比较大,对于村民来说还是很有利的,能得到一笔不小的补偿金,相对可提高生活质量;如果补偿力度不是很大,那么对村民是不利的,拿到的补偿金可能还不够支付购置房屋的首付款。

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关于四川农村宅基地有偿退出怎么补偿,以及农村宅基地有偿退出对村民是否有利的问题,住宅小编就为大家介绍到这里了,本文内容仅供大家参考,具体请以当地政策为准,若想了解更多信息,还请继续关注住宅在线平台。

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