有一些自建房产权纠纷，是产权所有人没有及时办理产权证书而导致的，要是想证明自建房是自己的，那自建房怎么证明是自己的呢？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还整理了自建房宅基地能不能退出的相关信息，感兴趣的朋友速来围观吧！
一、自建房怎么证明是自己的？
1、能拥有属于自己的自建房，是很让人高兴的事情，但是有的小伙伴在建房后，没有及时去办理不动产权证书，时间拖得比较多了之后，可能就很难证明自建房是自己建造而成的了。想要证明自建房是自己的，那么我们可以拿出建房前办理审批手续时，相关部门颁发的宅基地使用权证以及准建证等资料，这样一来就不用担心不能维护自己的合法权益了，不过建议大家在房屋建造完成后尽快去进行产权登记。
2、可能有些小伙伴的自建房有些年头了，但是建造的时候没有政策规定要办理审批手续，那么想要证明自建房是自己的，可以让村委会开证明。只要是合法建筑的自建房，并且符合一户一宅的政策，村委会会为其开具产权证明的。有了村委会的产权证明书，就能证明自建房属于自己的了，再拿着相关资料尽快去补办不动产登记，避免日后出现产权纠纷。
二、自建房宅基地能退出吗？
1、自建房宅基地是免费提供给村民建房使用的，关于自建房宅基地的管理是很严格的，只有符合条件的人才能申请宅基地建房。如今在很多农村地区的村民，为了获得较多的收入，会选择外出务工，工作比较稳定的则会在城里买房定居，这在某种程度上就导致了农村出现大量的空置房屋，为了让农村土地得到更加合理的利用，一般情况下，有关政府部门是允许宅基地退出的，也就是说如果以后不打算回老家居住了，可以选择将宅基地退还给村集体。
2、为了鼓励外出定居的村民退出宅基地，很多地方还出台了关于宅基地有偿退出的政策，对于自愿退出宅基地的村民会给予一定的补偿。比如说浙江省绍兴市诸暨市浬浦镇五美村，有部分农户选择了宅基地有偿退出，按照协议，退出宅基地的村民可获得每平方米保底2000元的补偿。
关于自建房怎么证明是自己的，以及自建房宅基地能不能退出就介绍到这里了，希望能为大家解除心中的疑惑，在这住宅小编提醒大家，房屋建造完成后，要及时去办理相关产权证书，这样在出现纠纷的时候，有相关资料可以证明房屋的权属情况。
