农村房屋基本上都是自建的,当然如今生活条件越来越好了,很多地区的农村家庭都有了一定的基础条件承包出去了,当然还有些地区因为近年来农村的发展建设,住进了小别墅或者小高层的房屋,对于农村房屋自建的行为一直都是允许存在的,前提基础条件就是必须经过相关部门的审核,取得相关的证件才可以进行建房施工。那么,农村自建房建房流程是怎么样的呢?接下来,我们就一起来看看下文的介绍找寻答案吧!
一、农村自建房建房流程
1、农村自建房我们首先就要计划的就是要到自建房户口的所在地的村委会组织提出相关的申请,之后再认真的填写宅基地的审批表。
2、然后当地村委会再受理这项工作以后,就需要进行相关人员的开会审批,经过商讨批准后再到乡镇的建房办公室找工作人员进行申报。
3、对于申请人申请的情况符合相关的规划予以批准,还要上报到县(市)的土管部门进一步审批。
4、接下来就由土管部门相关工作人员受理后会进行真实性审核,在符合整体的土地建设规划要求的情况下就可以发放宅基地使用许可证了。
5、宅基地使用许可证到手以后,就可以带着宅基地使用许可证到当地的村委会、乡镇建房办以及规划部门提交相关资料进行审批,经过这一步骤后在符合标准后发建房许可证。
6、农村自建房办好宅基地许可证以及建房许可证后,接下来就可以放心大胆的开工了。
7、再就是等自建房工程完工以后,再带上我们的身份证、宅基地许可证、建房许可证、相关审批表以及房屋坐落证明等材料到房管部门申请测绘方面的事宜,该测绘图用来办理房权证的。
8、最后带着上述材料和房权证(复印件)到土管部门测绘公司申请测绘,测绘图是用来办土地证的。
二、农村自建房优势
1、相比于商品房来说造价比较低,而且面积也是非常大的。
2、从环境方面来看空气好,可以说空气质量是远远高于城市空气的,而且也没有汽车尾气的排放,没有钢筋混泥土的碰撞声,没有工业排放的废气废水。
3、最后就是生活节奏上比城市里缓慢的多,一般来说大城市生活比较紧凑,所以农村是放松身心养生的好去处。
农村自建房的现象存在了这么多年,随着社会的进步政府方面对农村自建房管理也是越来越规范化了,合理的利用每一块土地也是我们每一位公民的责任,地球也需要我们的爱护。今天关于农村自建房建房流程以及优势我们就说到这里了,感谢大家的关注!