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自建房百科 | 田里建房罚多少钱?2020年能在耕地上建房吗?

时间 : 04-04 投稿人 : 海星 点击 :

农村还是有部分朋友在田里建了房子,但还未被查出来,所以比较害怕。想知道田里建房罚多少钱?相信大家都知道国家现在对农村的土地非常重视,禁止在农用地上建房的。但是已经有了这种情况的,怎么办呢?到底田里建房罚多少钱呢?下面就由小编来为您解答。

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一、田里建房罚多少钱?

(一)罚款

首先在农用地上建房属于违法行为,即使建成,也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为,若是情节不太严重的,可处以罚款。有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下,这主要还是和田地的开垦费用有关。

(二)相关法律依据:

1、根据《土百地管理法》,国土资源部颁发的《查处土地违法行为立度案标准》的规定,应以非法占用土地建房行为立案查处。

2、违反《中华人民共知和道国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定,依法应当给予回行政处罚或行政处分的,并及时予以立案。如果违法行为轻答微并及时纠正,没有造成危害后果的,可不予立案。

二、2020年能在耕地上建房吗?

1、根据《土地管理法》的第四条规定:严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。国土资源部说明的2020年完成农村土地确权工作以后,农民在自家耕地上建房,属于违法行为。所以在2020年还是不能在耕地上建房的。

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2、国家近些年对于农用地的保护愈加重视了,所以大家想要建房的话,最好不要挑耕地。若是在耕地上建房,就可能成为违法建筑,到时候要被政府强制拆除或是要赔款等,就得不偿失了。

三、在耕地上建房怎样才能合法?

《中华人民共和国土地管理法》规定,农村建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。一般来说,是禁止农村建房占用耕地的,但也不排除当地的宅基地较少,确实没有宅基地可以用来建房,而农村又符合条件有建房需求的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意后,可以在耕地上建房。

1、首先需要在耕地上建房的村民向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。

2、村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。

3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。

4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想在耕地上合法的建房,必须办理耕地转用审批手续。

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由此可见,在田里建房属于违法行为,罚款还是一方面,首先还是要判断所建房屋的情节是否严重,对于农村的规划以及其他人生活是否造成麻烦等。若是情节严重,是要强制拆除的。当然情节不严重,还是可以赔款。希望小编的整理对大家有所帮助。

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