我国的房产种类众多，且因其性质不同所以它的名称也不一样。不过很多朋友都分不清，安置房和保障房的区别是什么？以及安置房如何办理房产证的问题，下面就来为大家简单介绍介绍。
安置房和保障房的区别是什么？
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程。
安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
安置房房产证应该如何办理？
1、首先需要房地产评估
可以到所在县区或者是市的房产交易大厅进行办理，不过在办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证的原件以及复印件、土地证原件及其复印件、房屋平面图/申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。
2、交营业税
这也是到房产所在的地税分局或地税所办理，需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房如果要是满5年都是可以免征的，但是要是不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）
3、办理房产证过户
到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税的相关证明（地税上给的东西），房产评估的相关报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。
4、交易费用
按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
5、领取房产证
需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
综上所述，关于安置房和保障房的区别以及安置房如何办理房产证的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！
