农村宅基地确权是我国对农村进行规范管理的各项举措中的一项。这项举措在农村地区的施行对于拥有宅基地的朋友是十分有意义的。农村宅基地确权完，是将会将宅基地的入股和出租、转包合法化。为了更好的保障自己的利益，各位农村朋友还是需要尽快完成好农村宅基地的确权工作的。那么，办理农村宅基地确权有些什么条件呢？小编就带大家来看看吧。
一、农村宅基地确权
（1）农村宅基地确权的条件
一般来说，农村宅基地的确权需要有以下四个条件：
1、必须是本村的村民且必须是宅基地建筑的实际所有权人。
2、申请宅基地确权的农民必须拥有合法的身份。合法的身份包括申请者本人必须是有合法的户口本，身份证等证件。
3、申请确权的户主需要提供相关的证明材料。证明材料一般有两种，具体如下：
A、第一种，如果宅基地房屋是村民自己建造的，需要提供宅基地使用证，建房的相关批文等辅助证明材料。
B、第二种，如果是本村成员之间买卖或者是后代继承以及他人馈赠的，就需要提供当时的买卖合同，继承证明，馈赠证明等辅助证明材料。
4、完成确权前必须在本村进行公示。，在公告的有效期内，如果没有本村其他村民提出异议，则可确认确权。
（2）农村宅基地无法确权的情况
1、宅基地存在归属争议和手续不全的情况
这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。
2、违规占用农用地建设的情况
此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。
3、修建在农村规划范围外的情况
各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。
4、改变宅基地使用性质的
农民申请的宅基地只能用来建造房屋居住，如果改变了其使用性质，也是不能确权的。
5、买卖的来的宅基地也是不能确权的情况
因为农民取得的只是宅基地的使用权，故农民买卖宅基地的行为也是无效的，同样也是不能确权的。
6、非法占用的宅基地的情况
我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。
7、新审批的宅基地
如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也可以通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权。
二、如何申请农村宅基地确权
1、申报，凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查，国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告，经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
审批，公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
4、登记注册，根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
综上为农村宅基地确权的条件、农村宅基地无法确权的情况及其申请农村宅基地确权的流程的内容。若是大家对农村宅基地确权有不清楚的地方，不妨来看看小编的文章。小编也在这提醒下各位，对于农村宅基地的管理，我国态度一向是严谨的，所以，若是自己农村宅基地可以申请确权的话，一定要尽快哦。希望小编的文章能给大家带来帮助。
