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自建房 | 农村自建房没有房产证吗?不知道这几点吃大亏!

时间 : 04-02 投稿人 : 小志 点击 :

有理走遍天下无理寸步难行的道理大家应该都懂的,在这个新时代里这句话又被体现的淋漓尽致,再就是不管是城里人还是我们农村人大家都特别明白这方面的道理。我们说到这里了,很多在农村自建房的朋友肯定就要问农村自建房没有房产证吗?对于这个问题很多人心中应该都是充满了疑惑的,而且房产证的重要性我们就不言而喻了,如果大家非常想了解不去看看下文介绍,再就是农村自建房房产证的作用也可以一起看看。

自建房 | 农村自建房没有房产证吗?不知道这几点吃大亏! | 自建房

一、农村自建房没有房产证吗?

1、农村自建房国家一直都是允许存在的,而且如果大家想要办理房产证也是可以的。在我国房产证就是房屋所有权最合法的凭证。同时,房子的所有人也只能凭借房产证来使用管理自己的房子。

2、农村的建房活动在以前是非常的混乱的,没有什么太规范的规章制度,而且有些家庭有好几处的宅基地都是这样的现象,或者房子的面积大小超出了标准,有些房子甚至是直接占用了耕地或田地建造的。这一类不符合规定的房子以及手续不全的房子都属于违建,这样的情况是无法办理房产证的。不过还值得一说的是,只要房子符合标准,就可以到当地的房管所办理房产证。

自建房 | 农村自建房没有房产证吗?不知道这几点吃大亏! | 自建房

二、农村自建房房产证作用

1、房屋拆迁有补偿

房产证其实就是一个证明依据,比如目前农村拆迁工作比较多,眼下不少农村面临统一规划重要工作,新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿,虽然在拆迁时会进行测量,但还是要依据所登记的相关手续作为标准,如果拿不出有效证明,那么就会存在争议,如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。

2、可以抵押贷款

贷款一直是农民最难的一道坎,除了有五户联保倾向于农村,一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借,面子上也过不去,因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款,农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。

3、确权

土地确权相关工作基本已经结束,如果再有了房屋不动产权证,那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来,有利于防止邻居之间产生矛盾。

自建房 | 农村自建房没有房产证吗?不知道这几点吃大亏! | 自建房

看到这里大家应该都是非常了解了,心中困惑已久的疑惑也就此终结了,对于农村自建房房产证的作用我们也不得不了解一些,毕竟法律上而言各方面都只看证据的。

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